Skatteverket har på uppdrag av GA tagit fram uppgifter om hur många fastigheter per församling på Gotland som taxeras som obebyggda småhustomter.
Listan visar att det finns 1 895 sådana fastigheter.
Av dem är 1 251 tomter för fritidshus och 644 tomter för permanent boende.
Det finns alltså tomtmark som skulle klara en gotländsk byggboom. Men för tillfället finns bara en tiondel ute till försäljning och av dem bara fyra i Visby.
Besvärande brist
Bristen på tomtmark i Visby är besvärande för byggföretagen. Region Gotland lovade 2010 att ta fram 250-300 tomter för småhus i Visby, men ingenting har hänt.
- Vi väntar ännu. De privata alternativen kostar över en miljon och för många är det svårt att klara ekonomin när kontantinsatsen ska vara 15 procent. Vi har tappat hela målgruppen 25-40-åringar. De fem senaste husen jag sålt har varit till personer över 55 år, säger Arne Strandänger vid Myresjöhus.
För tillfället har han tre tomter att sälja - två i Väskinde och en i Visby.
- Det är uruselt. Nu går det knackigt, erkänner Arne Strandänger och berättar att Myresjöhus själva bekostat en detaljplan i Västerhejde för att få fram 10-12 villatomter.
- Men de blir klara att börja bygga på förrän nästa höst, tillägger han.
Dyraste tomten
Bland de fyra tomter i Visby som är till salu finns Gotlands dyraste - 2,2 miljoner kronor för 1 113 kvadratmeter vid Snäck. Av övriga ligger ytterligare en vid Snäck. Den tomten kostar 850 000 kronor och köparen är buden till en förutbestämd husleverantör.
De andra två tomterna finns i Pilhagen i södra Visby som ännu kan förtätas. Där får man betala omkring 1 000 kronor kvadratmetern.
Knappt en tredjedel av tomtmarken som är till salu säljs av Region Gotland. Tidigare stod man i kö för att få en kommunal tomt, men för två år sedan avskaffades tomtkön. I stället fick Mäklarhuset ansvar för att sälja regionens tomter. Region Gotland har inga tomter i Visby till salu, men i Vibble finns 28 byggklara tomter. Intresset för dem är dock svalt. Claes Randlert vid Mäklarhuset hade hellre haft mark i Visby att sälja.
- Det har varit brist på tomter i Visby i 20 års tid. Under den tiden har det bara tillkommit ett fåtal tomter på A 7-området och på Terra Nova, säger han.
Slopade krav
Region Gotland hade tidigare kravet att köpare skulle bosätta sig permanent och påbörja bygget inom två år. Det gjorde en del mark mycket svårsåld.
Nyligen slopades det kravet.
- Då gick det lättare att sälja. De tomter regionen hade i Ljugarn sålde vi direkt, säger Claes Randlert.
GA har sökt ansvariga på Region Gotland för en kommentar om bristen på tomter i Visby.