Gotländsk mäklare får en varning

Fastighetsmäklarinspektionen har utdelat en varning till en mäklare på Gotland efter att han, i deras tycke, brustit på flera punkter.

Gotland2014-01-02 14:18

Ärendet gäller ett köp av tomt som skedde i september 2012. Två budgivare hade budat på en tomt och i slutet av budgivningen kom det in en tredje intressent.

Han mejlade till mäklaren Eric Randlert och sa att han var intresserad av att köpa tomten.

Men mäklaren svarade att mannen var lite sent ute. Då svarade intressenten att han bjöd 350 000 kronor samt att han varit i området flera gånger och kände till det bra och att han granskat tomten via Google Earth.

Därefter skrev mäklaren att man inte fick buda på tomten utan att kolla på den och därefter följde ytterligare några mejl mellan mäklare och den tredje intressenten.

– Det är sunt förnuft att man skall ha varit och sett på det man tänker buda på. Vi har det som princip, säger Eric Randlert, Mäklarhuset.

– Det finns inga tydliga regelsystem hur en budgivning ska gå till och den som hade högsta budet skulle köpa det.

Egentligen borde annonsen om huset tagits bort tidigare. Anledningen till att det dröjde är enligt Eric Randlert enkel.

– Jag hade inte hunnit få i ordning på alla papper för att jag var sjuk. De skulle skickas per post och innan en försäljning är slutförd får man inte ta bort annonsen, säger Eric Randlert.

Mäklaren får en varning eftersom han i ett mejl låtit den tredje intressenten tro att det fanns möjlighet att lämna bud fortfarande. Han får också kritik för att han inte dokumenterat parternas överenskommelse om ändrad tillträdesdag och att han inte noterat anmälarens bud i anbudsförteckningen.

Fastighetsmäklarinspektionen skriver att i varningen ingår en erinran för brister i journalen.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om