Gotlands industrihus säljer fastigheter till nytt bolag
Gotlands Industrihus AB, GIAB, säljer fyra av sina fastigheter till ett helt nybildat gotländskt bolag.
- Vi behåller bara kärnan i vårt bestånd, det i kvarteret Hantverket, säger GIAB:s vd Mats Andersson.
Försäljningssumman har parterna kommit överens om att hålla hemlig till dess den ändå blir offentlig i samband med att köparen söker lagfart för fastigheterna.
Bolaget är alltså helt nybildat och har idag ännu inte fått sitt namn registrerat. Ägarna heter Patric Hederstedt, vd för BRS Copy, Evert Gezelius, delägare i BRS Intron och bröderna Åke och Karl-Einar Appelquist, Österby brädgård.
- Vi har alla tidigare erfarenhet av att äga och förvalta fastigheter, säger Patric Hederstedt. Och vår ambition är att vara till nytta för en positiv utveckling av Gotland. Vi vill vara en stabil och säker samverkanspartner.
Behåller kärnan
Anledningen till att GIAB säljer dessa fastigheter är att man för närvarande inriktar sig på att behålla kärnan i verksamheten, alltså fastigheter där det pågår industri- eller hantverksverksamhet.
- Vi äger 29 000 kvadratmeter lokalyta och säljer nu 9 000, säger Mats Andersson. Det handlar alltså om nästan en tredjedel av lokalytan. Och man kan säga att en anledning till att vi gör den här affären är att Gotland idag har en fungerande fastighetsmarknad för företag. GIAB behöver inte äga dessa fastigheter. Det är bättre att de ägs av kommersiella krafter.
Att Gotlands kommun håller på att se över sitt fastighetsbestånd är ingen hemlighet. Bland de fastigheter som ägs av tekniska nämnden finns idag ett principbeslutet att sälja av de fastigheter där det inte finns kommersiell verksamhet. Det gör det inte heller i GIAB:s fastigheter.
Inga förändringar
- Men vi tycker det är viktigt att behålla kärnverksamheten, säger Mats Andersson. Sen pågår en diskussion om hur vi skall göra med fastigheter som Björkanderska, högskolan och Lernia. Skall kommunen behålla dessa eller föra över dem i ett bolag, kanske GIAB.
Vad det nya bolaget skall göra med fastigheterna eller till vilken typ av verksamheter de skall hyras ut kan Patric Hederstedt inte svara på.
- Vi har skrivit på alla papper idag och det är först nu som vi kan börja jobba offentligt med det, säger han.
I några av fastigheterna finns redan verksamhet. GT-huset exempelvis. I fastigheterna på Hyvelgatan är Nimbus tillfälligt inhyrt.
- De kontrakt som finns tas över av köparna, säger Mats Andersson. Det kommer inte att ske några förändringar under kontraktstiden. Det som har varit viktigt för oss har varit att ta ansvar för att vi säljer till ett bolag som vill satsa långsiktigt och som vill skapa trygghet för sina hyresgäster.
Så jobbar vi med nyheter