Första spadtag et på gamla slakteritomten
I går blev det äntligen dags för ett första spadtag till de 84 första lägenheterna på den gamla slakteritomten.
- Äntligen, sa Hans Lundin som är regionchef för Riksbyggens region öst, när Jan Lundgren tagit sitt första spadtag.
Bygget på den gamla slakteritomten har har dragit ut på tiden. När det för tre år sedan blev klart att Riksbyggen skulle förvalta området så trodde man att bygget skulle kunna vara igång inom ett eller två år, men så blev det inte.
- Men är man kommer så nära världsarvsstaden är det mycket hänsyn som ska tas, konstaterar Hans Lundin.
Efter synpunkter från myndigheter och grannar har Riksbyggen har fått modifiera sina ursprungliga ritningar. Man gjorde fullskale-test genom att lyfta upp masonitgavlar i byggkranar och från båtar ute till havs fotograferades Visbys nya siluett. Det ledde så småningom fram till att de tänkta femvåningshusen närmast Kung Magnus väg bara kommer att få tre våningar och närmast villorna i områdets östra ända har man begränsat sig till tvåvåningshus.ven om planeringen har tagit tid så är Hans Lundin nöjd med resultatet:
Skall tilltala alla
- Vi ska bygga ett område som tilltalar både gotlänningar och myndigheterna här.
Den långa kön med folk som vill flytta in i området talar för att han kan få rätt. Den gamla slakteritomten är ett attraktivt område. 1 500 personer anmälde sitt intresse och fick ett prospekt. Sedan detta sänts ut har 600 personer meddelat att de är intresserade. Anledningen till att bara hälften av de 84 lägenheterna är sålda beror bara på att försäljningen tar tid. På Riksbyggen i Linköping har man aldrig tidigare varit med om ett motsvarade intresse.
Och en av de intresserade heter Jan Lundgren och är det kommunalråd som just satt igång bygget. Han står längre bak i kön och har inte fått något erbjudande om att köpa lägenhet här.
- Men får vi ett konkret bud så kan vi tänka oss att flytta hit, säger Jan Lundgren.
Priserna i området är inte skyhöga. En trerumslägenhet på 83 kvadrat med balkong kostar 1,2 miljoner kronor och har en månadsavgift på 4 319 kronor. Om man hade följt den urspungliga planen att ha garage under mark skulle de ha kunnat bli 30 procent dyrare.
Det bygge som drog igång igår är den den första etappen på den gamla slakteritomten, den som avser bostadsrättsföreningen "Österport". Här räknar man med att mellan 50 och 60 byggnadsarbetare ska ha jobb i mer än ett år och sedan kan den första inflyttningen ske. Efter sommaren drar Riksbyggen igång försäljningen i grannområdet "Brf Norderport" och där kommer det att byggas ytterligare ett 50-tal lägenheter.
Belåtet kommunalråd
Jan Lundgren (s) är mycket belåten med att ett nytt stort bostadsområde är på gång i Visby.
- Att få fart på bostadsmarknaden har varit en viktig politisk strategi för oss. Det finns två syften med det, dels att vi får nya bostäder, dels att vi får fart på Gotland. Byggjobb är en motor i samhället.
Nu hoppas han att det ska bli rotation på bostadsmarknaden. De som flyttar in i Brf Österport lämnar något annat boende bakom sig. Jan Lundgren tror ändå att det kommer att dröja innan efterfrågan på bostäder i Visby är mättad:
- Regeringens utlokalisering av 600-700 jobb till Gotland kommer att hålla efterfrågan uppe. Vi måste nog ligga på en fortsatt hög nivå på bostadsbyggandet inom de närmaste sex - sju åren.
Så jobbar vi med nyheter