Företagare hotar lämna Kustparken
Om Kustparken i Fårösund finns två helt skilda uppfattningar.- Anläggningen var svårsåld, eftersom den går med förlust, säger Vasallen.- Vi ville köpa, men fick inte. Nu lämnar vi området, säger företagarna som i dag hyr i Kustparken.
- Jag flyttade in här för att jag ville äga mina egna lokaler. Får jag inte det flyttar jag direkt!
Det säger Håkan Björklund, Bungefrakt. Han säger att han i april fick löfte av KA3 Vasallen att köpa lokalerna. Han ordnade lån på banken och väntade bara på köpeavtalet, som dock lät vänta på sig. I maj fick han nycklarna, flyttade in och ställde i ordning.
- Plötsligt får jag en dag veta att jag inte får något köpekontrakt, bara ett hyreskontrakt. Vad är det för moral?
Stor oro
Tony Berg, Falck Bilbärgning, säger ungefär samma sak. Han hade fått löfte om att köpa sina lokaler när de i stället såldes till en annan firma.
- Jag är inte intresserad av att hyra, när jag kan köpa! Jag lämnar lokalen om Diös och Kuylenstierna tar över.
Gotlandsresor, som har en stor anläggning i Kustparken, är inte heller intresserade av hyresavtal.
- Vi hade mentalt ställt in oss på att köpa, säger verksamhetschefen Carina Hammander, som hoppas att det nya bolaget kanske vill sälja lokalerna till företaget. Annars funderar de också på att lämna Kustparken.
En av de få som äger sin anläggning, eller i alla fall har ett påskrivet köpekontrakt, är Pär Rune Nypelius, som i går drog igång sin nya värmeanläggning i Kustparken. Han växlar olja och el mot flisvärme. Hans kontrakt med KA3 Vasallen ska ingå in de nya ägarnas köp, har han fått veta, och han är inte oroad över att det inte ska gälla i framtiden.
- Men det som är tråkigt är den stora oro som nu uppstått i Kustparken. Här fanns i våras en härlig Gnosjö-anda, men nu är det svårt.
Fårösunds företagarförening och Utveckling norra Gotland vädrar också starkt missnöje över hur affärerna i Fårösund skötts. Men när GT pratar med Vasallens vd, Jan-Peter Jonsson, ger han en annan bild. Kustparken har varit ett svårsålt område. KA3 Vasallen har gått med förlust 1-2 miljoner kronor varje år, därför att endast 60 procent av lokalerna varit uthyrda, säger han.
Mäklare
För att få det sålt anlitade Vasallen en företagsmäklare.
- Vi faller inte under lagen om offentlig upphandling så vi arbetar med mäklare i stället för att gå ut och begära in anbud. Mäklaren kollade både den svenska och utländska marknaden på investerare. De fann den här köparen och vi litar på dem.
Jan-Peter Jonsson säger att Vasallen hittills sålt lokaler för två miljarder kronor och att Gotland funnits med i flera affärsupplägg, utan att man nått fram till någon försäljning. Hyresintäkterna i dag ligger på 7-9 miljoner kronor årligen medan kostnaderna är tio miljoner kronor. Köpesumman som Diös och Kuylenstierna ska betala är osäker, den beror på vad aktierna är värda vid överlåtelsen den 1 september. Men siffran 30 miljoner har nämnts.
Var ni till och med glada över att det fanns någon som ville köpa Kustparken?
- Glada och glada, vi tycker det blir en positiv lösning för framtiden, säger Jonsson om de nya köparna.
Vad säger då de? Joachim Kuylenstierna undrar varför de missnöjda hyresgästerna inte hör av sig till honom.
- Varför frågar de inte mig om de får köpa sina lokaler?
Skulle de få det då?
- Det vet jag inte, men de måste ju ställa frågan. Det kan inte vara lätt för dem att få ihop 30 miljoner kronor, men gnälla kan de.
Även kommunalrådet Jan Lundgren undrar varför inte de som var intresserade tidigare kunde gått samman för att försöka köpa sina lokaler. För övrigt är han inte särskilt bekymrad över utvecklingen. Han tror att det kommer att reda ut sig så småningom.
- De nya ägarna behöver ju lite tid för att se över anläggningen och planera inför framtiden.
Han säger att hoten från företagarna om att flytta ger dem en särskilt position inför samtalen med de nya ägarna.
- Det allra sämsta som kan hända för dem är ju att hyresgästerna flyttar.
Investeringar behövs
Jan Lundgren, som själv, som kommunal företrädare, förhandlade med KA3 Vasallen om att köpa lokalerna till folkhögskolan, reagerade över detta initiativ från bolagets sida.
- Jag hade svårt att förstå att KA3 Vasallen ville sälja ut "godbitarna" och själva kanske stå kvar med Svarte Petter, stora, svårsålda lokaler.
Han säger att nu måste det ju till en hel del investeringar i området för att visionerna för Kustparken ska bli verklighet. Och det kommer att kosta pengar.
Joachim Kuylenstierna säger att han räknar med att investera omkring 100 miljoner kronor i Fårösund.
Så jobbar vi med nyheter