I går låg förslaget till nya avgifter på byggnadsnämndens bord. Genomgående föreslås höjningar som byggnadsnämndens ordförande Bo Björkman (S) själv kallar dramatiska.
Några exempel:
Bygglov för en normalstor villa kostar i dag cirka 10 000 kronor. Det kommer med den nya taxan att kosta cirka 42 000 kronor om huset byggs inom planlagt område. Utanför planområde kostar bygglovet från den 1 maj 21 000- 27 000 kronor.
Bygglov för att bygga ett garage eller annan komplementbyggnad kostar i dag 2 000 kronor. Efter höjningen kommer det att kosta nära 15 000 kronor.
Bygglov för ett flerbostadshus eller industri kostar för närvarande cirka 22 000 kronor. Efter höjningen stiger bygglovskostnaden till nära 87 000 kronor.
Varför chockhöjer ni avgifterna?
- En ny plan- och bygglag ska börja gälla i maj. Den ställer större krav på byggnadsnämnden. Vi får fler uppgifter att klara av, och måste förstärka personalen, säger Bo Björkman.
Det är likadant för byggnadsnämnderna i hela landet. Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) har därför tagit fram riktlinjer för hur taxorna ska tas ut, och det är dem som Region Gotland håller på att införa.
Byggnadsnämnden sade i går ja till taxeförslaget, men det ska slutligen fastställas av regionfullmäktige i april.
Många kommuner har höjt taxorna redan innan lagen trätt i kraft. Det tänker inte Region Gotland göra. Höjningarna ska börja gälla från den 1 maj, vilket innebär att den som planerar att bygga kan tjäna många tusenlappar på att lämna in sin ansökan om bygglov eller förhandsbesked så fort som möjligt.
Bo Björkman påpekar att de skärpta kraven innebär att byggnadsnämnderna övertar en del av det ansvar som i dag vilar på byggföretagen. Det gäller bland annat kontrollansvaret. Med den nya lagen ska inte en byggare kunna vara kontrollansvarig för sitt eget projekt. Det minskar byggarens kostnad, och därmed bör en del av de höjda taxorna kompenseras av lägre byggkostnad.
- Den som tänker bygga bör kräva att företagen sänker kostnaden, tycker Bo Björkman.