Fastighetsmäklare granskas
En mäklare på Gotland granskas av Fastighetsmäklarnämnden sedan han kritiserats av en köpare som är missnöjd med hur försäljningen gått till. Allmänna reklamationsnämnden har redan tagit ställning och tycker att mäklaren gjort fel.
Tog bort inventarier
När Allmänna reklamationsnämnden granskade ärendet gjordes bedömningen att mäklaren genom oaktsamhet brustit mot sina skyldigheter enligt fastighetsmäklarlagen i sådan grad att han ska betala skadestånd till köparen.
Köparen har yrkat skadestånd på 47 500 kronor och argumentet är att säljaren tagit bort orimligt mycket inventarier.
Uppgörelsen var, enligt köparen, att han skulle köpa ett fritidshus för 1 795 000 mot att säljaren lämnade kvar alla inventarier utom personliga tillhörigheter som kläder medicin och hygienartiklar.
Diskuterade inget pris
När köparen fick tillträde till huset meddelade säljaren att man bara tagit med tallrikar och bestick, men köparen säger att det saknades lampor, mattor, överkast och husgeråd.
Enligt mäklaren skulle vissa inventarier ingå i det överenskomna priset, men att han aldrig diskuterat något pris på dessa inventarier.
ARN bedömer att priset på inventarierna haft en avgörande betydelse för köpeskillingen och därför borde ha angivits i köpekontraktet. Det innebar en avsevärd otydlighet, och mäklaren ska därför betala 47 500 kronor i skadestånd till köparen.
Ska svara 30 januari
Fastighetsmäklarnämnden har, enligt Anna-Lena Järvstrand, gått ut med ett föreläggande till mäklaren där han får ge sin syn på frågan. Mäklaren har begärt och fått anstånd med att svara till den 30 januari.
Så jobbar vi med nyheter