Det stormar kring Gotlandshem. I oktober stoppades planerna på ett nytt kontorskomplex för 180 miljoner kronor efter kritik i regionfullmäktige. Samtidigt meddelade bolagets styrelseordförande Roger Wärn (M) och vd Elisabeth Kalkhäll att man identifierat hur ägardirektivets krav på 500 nya lägenheter skulle klaras. I Visby var det hundratals lägenheter, dessutom skulle man bygga på två av orterna Hemse, Väskinde, Slite och Fårösund. I mars meddelade bolaget att planerna, utom för 62 lägenheter i Visby, hade "satts på paus".
Argumentet var att man inte anser sig ha råd. 2018 sålde Gotlandshem bostäder för mer än 600 miljoner kronor, just för att kunna bygga nytt. Stoppet för nybyggen har väckt kritik:
– Mycket är oklart. Vad är egentligen bolagets ekonomiska status? frågar sig oppositionsrådet Saga Carlgren (V).
Agerar ni för att byta ut vd?
– Vi är inte nöjda, men att ledningen fungerar är den styrande alliansens ansvar, svarar hon.
Oppositionsrådet Meit Fohlin (S) kritiserar bristande kommunikation mellan bolagets ledning och alliansstyret:
– Regionen och bolaget hänger ihop i samma koncern. Det finns ett gemensamt låneutrymme. Men det är inte fixerat. Det kan bli större, det är en politisk fråga. Men då måste man ha en fungerande dialog.
Hon säger också att Gotlandshems ledning och styrelse inte kan dra åt olika håll:
– Ägarens direktiv ska följas. Men ledningen verkar inte vilja bygga, ens i Visby.
För en vecka sedan kom resultatet av en medarbetarenkät med för bolaget nedgörande resultat. Anställda vittnade om tystnadskultur, något som Roger Wärn förklarat inte är acceptabelt.
Men från styrelsen är det svårt, för att inte säga omöjligt, att få kommentarer från någon annan än Roger Wärn, trots att ledamöterna är partimärkta och kan ha olika ideologisk syn på bostadsbyggande och hyror. Roger Wärn tolkar styrelsens arbetsordning så att de andra ledamöterna inte får berätta om diskussionerna ens för sina respektive partigrupper.
Blir inte det besvärande, med tanke på att regionen och Gotlandshem är delar av samma koncern?
– Vi lever under sekretess och vi arbetar på en marknad, det är klart man inte får föra kommersiella hemligheter vidare. Men handlingarna, protokollen, blir offentliga, svarar han.
Redaktionen har varit i kontakt med flera av styrelsens ledamöter inför mötet:
– Du får tala med Roger Wärn, säger Niklas Harlevi (C).
Likadant svarar partikamraten Kristina Olsson.
På frågor om vd Elisabeth Kalkhälls framtid i bolaget svarar vice ordförande Bo Björkman (S):
– Ingen kommentar.
Roger Wärn svarar inte heller på frågan om dagordningen för onsdagkvällens möte.
Men kan vd sitta kvar, med tanke på misslyckandet med bostadsbyggandet och med tanke på medarbetarenkäten?
– Att ledningsfunktionerna skulle diskuteras på styrelsemötet är inget jag känner till. Som vd är man alltid i en utsatt position. Det är jag som ordförande också. Vårt arbete ska alltid nagelfaras.
Bolaget beslutade på det konstituerande styrelsemötet den 23 mars att gå in med en skrivelse till Region Gotland om att få höjt borgenstak till 2,5 miljarder kronor från nuvarande 2. I skrivelsen begär man också att få "testa marknaden" för ett ospecificerat antal lägenheter, alltså en ny omfattande utförsäljning av bostäder.
Nästkommande ägarmöte med Region Gotland är den 8 juni.