Visby I fastigheten har Christoffer och Eva Steen sedan 2011 bedrivit bed and breakfast, fast i begränsad skala. Verksamheten var tänkt att ha minst tolv sängplatser, men det har bara blivit hälften eftersom brandskyddet inte håller tillräckligt hög klass.
Huset de övertog byggdes om 2005. Det var tidigare klassat som industrifastighet, men fick nu två lägenheter. Ombyggnaden gjordes dock utan bygglov, vilket upptäcktes först efter det att fastigheten sålts. Den förra ägaren gjorde då en ansökan om bygglov i efterhand, och i augusti förra året gav byggnadsnämnden bygglov.
Byggnadsnämnden godkände ombyggnaden trots att brandskyddet är otillräckligt och bristfälligt dokumenterat. Förra ägaren hävdade att ansökan gjordes med fullmakt från de nya ägarna, vilket Christoffer Steen bestämt förnekar. Beslutet togs trots det utan att samråda med de nya ägarna.
Att ombyggnaden gjorts med material som har för låg brandklass har gjort att verksamheten med bed and breakfast bara kunnat bedrivas i begränsad skala.
- Vi har förlorat mycket på det här, och att bygga om huset kommer att kosta minst 200 000 kronor, berättar Christoffer Steen.
Med anmälan till justitieombudsmannen (JO) hoppas Christoffer Steen att få en grundlig genomgång av byggnadsnämndens handläggning. Därefter kan det bli aktuellt att kräva skadestånd. Parallellt driver Christoffer Steen även en tvist med förra ägaren om dolt fel i fastighet.