âOmbildningsbranschenâ, företag specialiserade pĂ„ att tjĂ€na pengar pĂ„ att ombilda hyreslĂ€genheter till bostadsrĂ€tter, har ett solkigt rykte. En rad skandaler, dĂ€r ombildningskonsulter anvĂ€nt hĂ„rdföra metoder, som ocksĂ„ lett till polisutredningar har fĂ„tt regeringen att agera. Nyligen tillsattes en utredning som ska granska branschen.
â HyresgĂ€sternas stĂ€llning undermineras om deras boendefastighet kan ombildas till bostadsrĂ€tter mot deras vilja. Flera exempel pĂ„ senare tid visar att lagstiftningen i dag inte ger hyresgĂ€ster ett tillrĂ€ckligt skydd mot dettaâ, motiverar regeringen behovet av skĂ€rpt kontroll.
HyresgÀstföreningens tidning Hem & Hyra har skrivit om mÄnga kontroversiella fall av ombildning.
PÄ Gotland försökte tidigare i Är företaget Restate göra affÀrer. "Intresse för ombildning till bostadsrÀtt?" var rubriken pÄ ett blad som i mitten av februari spreds till hyresgÀster hos regionÀgda Gotlandshem. DÀr stod ocksÄ att lÀsa: "Vi har fÄtt information om att Gotlandshem eventuellt Àr intresserade av ombildning i ert omrÄde sÄ nu vill vi nÄ ut till er för att stÀmma av intresse".
HyresgÀster reagerade kraftfullt och det var heller inget som Gotlandshems ledning uppskattade:
â Vi ser ganska allvarligt pĂ„ att man formulerar sig pĂ„ ett sĂ€tt som öppnar för missförstĂ„nd, att vi pĂ„ nĂ„got sĂ€tt skulle samarbeta med de hĂ€r företagen. Det gör vi inte, slĂ„r Joakim Martell, vd för Gotlandshem, fast.
â En del av de hĂ€r firmorna upptrĂ€der som telefonförsĂ€ljare och det Ă€r som sĂ„dana man ska betrakta dem. Det Ă€r inget vi skulle gĂ„ in i samarbete med. Det har vi ocksĂ„ meddelat vĂ„ra hyresgĂ€ster.
Pia Malmros, styrelseledamot i HyresgÀstföreningen pÄ Gotland, har samma avvisande instÀllning till ombildningsföretagen. Hon menar dock att Gotlandshems vd kan ha bidragit till att Restate gjorde utskicken pÄ Gotland:
â Eftersom han nĂ„gon vecka innan flygbladet kom i brevlĂ„dan namngav orter och omrĂ„den dĂ€r det skulle kunna bli aktuellt att sĂ€lja hyreshus, vilket gjordes i en intervju med tidningen Hem & Hyra.
Gotlandshem arbetar med en analys av hela bestÄndet. Men, understryker Joakim Martell:
â Det Ă€r inga affĂ€rer pĂ„ gĂ„ng. Och vill vi sĂ€lja nĂ„got Ă€r det vi som meddelar det. Det Ă€r ocksĂ„ nĂ„got som ska förankras politiskt.