Det är en kostnadsökning på över 50 miljoner kronor totalt och innebär att kommunen ska ut med nästan dubbelt så mycket pengar som planerat.
Enligt den första beräkningen för 4-5 år sedan skulle kongresshallen kosta 137,5 miljoner kronor. Nutek och Mål 2 öarna skulle stå för omkring halva kostnaden; 70 miljoner kronor. Det bidraget står sig.
"Väldigt mycket mer"
Idag ligger däremot summan för bygget av kongresshallen på uppemot 190 miljoner kronor totalt, enligt kommunens ekonomidirektör Göran Gyllenkrok.
- Det är väldigt mycket mer pengar än vad som sades från början, konstaterar han.
I stället för att betala 66,5 miljoner kronor, får nu kommunen stå för 119 miljoner, om det räcker. Det är tekniska förvaltningen som hållit i bygget av kongresshallen.
Ogynnsamma indexhöjningar
- Det stämmer att kostnaden blivit högre än beräknat, säger Bertil Klintbom, teknisk direktör på tekniska förvaltningen som inte vill redovisa några exakta siffror.
- Vi håller på att sammanställa slutredovisningen av bygget. Det blir klart om några veckor.
Att kalkylerna inte håller beror bland annat på ogynnsamma indexhöjningar.
- Vi hade räknat med 3-4 procents ökning, men i det här fallet ligger den på 10-12 procent, berättar Bertil Klintbom som tror att indexhöjningen kostat omkring 16 miljoner kronor extra.
Det är den överhettade byggbranschen som gör att priserna skjuter i höjden. Mest har kostnaderna för elinstallatioenrna ökat. Det handlar om mellan 20 och 25 procent.
Kommunalt tillskott
Göran Gyllenkrok berättar att kommunen ska bilda ett bolag, som ska äga kongresshallen. Bolaget hyr i sin tur ut lokalerna till två hyresgäster, varav det ena är NMT Management AB.
De driver verksamhet i lokalerna och inkomsterna därifrån styr hur mycket hyra kommunens fastighetsägarbolag får in. Enligt kontrakten ska åtta procent av intäkterna gå till hyran.
- Vi räknar med att kommunen behöver ge ett tillskott på 4,5 miljoner kronor om året till driften av kongresshallen, berättar Göran Gyllenkrok.
I gengäld räknar kommunen med att tjäna pengar på det tillskott av besökare som kommer till Gotland tack vare kongresshallen.
- Tanken är att kommunen ska få tillbaka pengar i form av ringar på vattnet när turismen ökar, säger Göran Gyllenkrok.
Även "kallis" blir dyrare
Kallbadhuset är en annan historia. Troligen kommer kostnaden för det bygget också att skjuta i höjden.
- Eftersom det har byggts under samma period, borde det blir förhållandevis lika mycket dyrare, säger Göran Gyllenkrok.
Bygget av Kallbadhuset har separerats från kongresshallen. Det beräknas vara klart i maj. Tidigast i höst kan en sammanställning av den kostnaden vara klar, enligt Bertil Klintbom.