På Gotland har bostadsrättspriserna sjunkit med tre procent de senaste tre månaderna. Villapriserna har ökat med sex procent, vilket är näst mest i landet. I Sverige som helhet har både villapriserna och bostadsrättspriserna stigit med två procent under samma period.
– Bostadsmarknaden påverkas av psykologi och när Riksbankens räntehöjningar avtar och inflationen sjunker känner sig svenskarna mer trygga med att byta bostad, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Stabiliseringen av bostadspriserna fortsätter att hålla i sig. Om arbetslösheten stiger kraftigt eller räntorna höjs mer än väntat kan dock priserna sjunka mer, säger Marcus Svanberg.
De senaste tolv månaderna har både villapriserna och bostadsrättspriserna på Gotland sjunkit med tolv procent. I hela Sverige har villapriserna minskat med tolv procent, medan bostadsrätterna sjunkit fem procent. Gotlands fritidshuspriser har också sjunkit med tio procent per år, vilket sticker ut jämfört med övriga landet där priserna minskat med sju procent.
– Priserna på fritidshus pressas av konjunkturläget och marknaden är svalare än tidigare år. Trots att priserna ligger högre än innan pandemin har köparna goda möjligheter att hitta drömstugan i sommar, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 114 bostadsrätter på Gotland, vilket är 30 procent färre än samma period förra året. Antalet sålda villor var 110, vilket är en nedgång med 13 procent.