Föreslår arena för 112 miljoner Finansieringen det stora problemet

Arenagruppen redovisar i sin slutrapport tre olika förslag på omfattning på en framtida evenemangsarena med tänkt placering i Visborgs slätt-området. Styrgruppen har tagit ställning och fastnat för B-alternativet vilket således innebär en byggkostnad om 112 miljoner jämfört med A-alternativets 102 miljoner och alternativ C 124 miljoner.
Styrgruppen anser att den anläggning man förordar är en modern evenemangsarena med goda möjligheter för idrott och evenemang och som också ger bäst utfall i intäkter för en framtida drift. Publikkapaciteten beräknas till 1500-2500 personer. Evenemangsarenan ses som mycket viktig för en framtida utveckling av elitidrotten och därmed hela idrotten inom framför allt inohusidrotter som basket och innebandy.
Samtidigt bedömer man att arenan kommer att vara samlande för aktiviteter med publika arrangemang för andra idrotter inomhus som fotboll, gymnastik och racketidrotter. Ur ett idrottsligt perspektiv bör evenemangsarenan också vara den centrala delen av ett framtida idrottscenter Visborg, framhåller styrgruppen.

Ekonomisk beräkning
Investeringsutgiften beräknar man till 112 miljoner. De årliga kostnadern är beroende av två varianter: Om kommunen garanterar hyra för arenan under dess avskrivningstid eller om en exploatör bygger och hyr ut arenan till ett av idrotten ägt aktiebolag. I det första fallet beräknas de årliga kostnaderna uppgå till 12,65 miljoner och generera ett totalt underskott på 9,79 miljoner efter avräknade intäkter från restaurang, lager, reklamförsäljning, evenemang och uthyrning till idrotten. Varav kapitalkostnaden uppgår till 7,79 miljoner och underskott från driften till 2 miljoner. I den andra varianten beräknas de totala kostnaderna till ytterligare cirka 3,6 miljoner per år.
Netto innebär detta ett ekonomiskt gap på närmare 10 mkr per år i det första fallet där kommunen garanterar hyran och upp till 13,6 miljoner i det andra alternativet där en exploatör äger arenan. Utöver detta tillkommer kostnader för markarbete och infrastruktur, en kostnad som beror på var anläggningen placeras.
Slutsatsen som styrgruppen drar angående den ekonomiska beräkningen är att annan finansiering krävs för att arenan skall kunna bli verklighet.
Upp till två miljoner per år menar man kan finansieras genom att andra hallar som bekostas via kommuna driftbolag avvecklas. För resterande del krävs någon form av extern finansiering i kombination med ytterligare kommunala driftsbidrag.
- Slutsatsen är att styrgruppen anser att det är omöjligt att genomföra en byggnation och då främst en finansiering på ett traditionellt sätt.
Styrgruppen nämner några varianter som markväxling och en bredare samverkan med besöksnäringen. Nu skall närmast förslagen och slutsatserna i rapporten diskuteras igenom grundligt av huvudmännen.