Enligt Statistiska centralbyråns, SCB:s, småhusbarometer ökade villapriserna på Gotland under perioden juni till augusti med elva procent, jämfört med perioden mars-maj. I riket i snitt ökade priserna med fyra procent.
Jämfört med året innan är ökningen på Gotland nio procent.
Underlaget för Gotland är dock litet, endast 70 hus såldes under perioden, med ett genomsnittspris på drygt 1,9 miljoner kronor.
Erik Randlert, Mäklarhuset, medger att det säljs för få hus på Gotland för att det ska vara statistiskt rättvisande.
– Men villapriserna har gått upp. Tendensen är att de som säljer nu får bra betalt, det är många som letar och utbudet är litet. Det blir oftast budgivning, säger Erik Randlert.
Färre hus till salu
Försäljningen på Gotland är störst under sommarmånaderna, men i år har utbudet minskat.
– Vi har haft ett lågt utbud hela 2015. 2010-2012 sålde vi 100-120 hus per år, i år har vi sålt 50 hus till och med juli, säger Erik Randlert.
Enligt Johan Gudinge på Fastighetsbyrån har priserna i innerstaden stigit drastiskt de senaste två åren.
– Priserna har gått upp med upp till 40 procent i Visby innerstad, annars är det ganska jämnt över resten av ön.
Johan Gudinge tror att de låga räntorna är en bidragande faktor.
– Det som är ute säljs fort och en del kommer inte ens ut på Hemnet. Det blev en väldig skjuts i våras när det kom besked om amorteringskrav. Många ville göra affär innan augusti, så många hus som skulle ha sålts längre fram såldes i förtid.
Gotland förlorare över tid
Sett över de senaste fem åren är dock Gotland den stora förloraren på villamarknaden. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Fastighetsbyrån sammanställt.
Villapriserna på Gotland har sjunkit med tre procent, vilket är den sämsta utvecklingen i hela landet. Rikssnittet ligger på plus 19 procent.
– Sett över de senaste fem så är det överlag kraftiga prisökningar där Norrbotten och Västerbotten ligger i topp både på villor och bostadsrätter. Inom alla län ser vi prisökningar på bostadsrätter men på villasidan har två län sjunkande priser och ett av dessa län är Gotland, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.
Priserna på bostadsrätter har ökat med 37 procent på Gotland, jämfört med rikssnittet 48 procent.