Någon större vårrush för mäklarna finns inte längre, menar både Eric Randlert på Mäklarhuset och Johan Gudinge på Fastighetsbyrån. Den senare berättar för Helagotland.se att de sålt fler objekt under årets första tre månader än vanligt.
– Jag skulle säga att det är vårt bästa kvartal någonsin, och vi ligger en bra bit före vad vi brukar, säger han.
Även Eric Randlert vittnar om att försäljningarna av bostäder är mer utspritt över hela året än tidigare.
– Vi har ett bra tryck under hela året nuförtiden. Vi har aldrig haft en bättre start på ett år än 2017, och i mars gjorde vi 23-24 försäljningar på tre mäklare. Det är ungefär på samma nivå som under sommaren. Jag skulle säga att branschen blir mindre och mindre säsongsbetonad.
En marknad som dock fortfarande har vår och försommaren som som sin topp är försäljningen av fritidshus.
– Det är en marknad som är lugnare på vintern och kommer igång nu. Man vill gärna sälja när det är grönt och fint, säger Eric Randlert från Mäklarhuset.
Johan Gudinge, Fastighetsbyrån:
– Fritidshusen är de som ökar mest i utbud under vår och försommar, men det är inte en jättestor del av vår verksamhet. Bostadsdelen är den övervägande delen.
Under hösten och vintern har många köpsugna gotlänningar och fastlänningar kunnat konstatera att det funnits få objekt ute på diverse mäklarsajter. Anledningen till det är dock de två mäklarna inte helt överens om.
– Jag skulle säga att det är en synvilla att det är färre objekt som säljs. Det handlar om att objekten inte marknadsförs och att vi har ett annat arbetssätt där vi matchar säljare och köpare utan att lägga ut en annons, säger Johan Gudinge.
Eric Randlert menar dock att det varit färre objekt ute till försäljning än tidigare.
– Många som bor i dag, bor bra. Ska man byta bostad vill man få det ännu bättre, och det ska ligga i det område man vill vara i. Folk köper inte för köpandets skull, utan avvaktar hellre.
En annan trend som syns på bostadsmarknaden är att priserna på mindre bostäder, en- och tvårumslägenheter, i Visby skjutit i höjden. Johan Gudinge förklarar utvecklingen med den inflyttning som skett till Gotland den senaste tiden.
– Det är ett oerhört tryck på mindre bostäder i Visby. Jag kan tänka mig att det delvis beror på att bland annat polisen och militären gör satsningar på Gotland, säger han.