– Många tror att marknaden saktar in på sommaren, men attraktiva bostäder kan säljas väldigt snabbt, säger fastighetsmäklaren Nicoline Bergman.
Just nu finns ovanligt många bostäder ute till försäljning på Gotland. Det ger fler valmöjligheter för köpare, men innebär också att varje enskild visning kan locka färre intressenter än tidigare. För Fastighetsbyrån Gotland gäller det att anpassa sig.
– Vi ser att det krävs fler visningar för varje försäljning. Samtidigt möter vi många som är köpklara – det är mycket på gång på marknaden, säger fastighetsmäklaren Nicoline Bergman.
Bland de mest eftertraktade objekten just nu finns markplanslägenheter och familjevillor i prisklassen 2–3 miljoner kronor. Och det är i första hand fastboende som redan sålt sitt nuvarande boende som är mest aktiva som köpare.
– Det är viktigt att vara förberedd. Många tror att marknaden saktar in på sommaren, men attraktiva bostäder kan säljas väldigt snabbt även då. Med lånelöfte klart och en tydlig kravbild ökar chanserna rejält, säger Nicoline.
För den som går i säljtankar finns det flera fördelar med att synas på marknaden under sommarmånaderna – särskilt om det gäller fritidshus.
– Många som letar fritidsboende befinner sig på ön just under sommaren. Då är det smart att åtminstone synas på vår ”På gång”-tjänst, även om man inte är redo för en skarp försäljning ännu, förklarar Nicoline.
Klicka här om du vill komma i kontakt med mäklarna på Fastighetsbyrån Gotland.
Ett vanligt misstag bland köpare är att låta sig bländas av sommarens charm – eller att dröja för länge med ett beslut.
– Tänk långsiktigt. Hur är ljuset på vintern? Hur fungerar området till vardags? Det är viktiga frågor att ställa sig innan man bestämmer sig, tipsar Nicoline.
För säljare som planerar att resa bort under försäljningsperioden rekommenderar Fastighetsbyrån att ordna med fullmakt till en anhörig – ifall affären behöver slutföras snabbt.
– Vår viktigaste roll är att skapa trygghet. Vi jobbar alltid i team, vilket gör att våra kunder alltid har en kontaktperson – även under semesterveckorna, säger Nicoline.
Är du nyfiken på hur din bostad står sig på marknaden eller funderar på att köpa nytt? Kontakta Fastighetsbyrån Gotland– så hjälper de dig vidare.