Det har varit tio år av strul med Snäcks camping, sedan det där arrendeavtalet som tecknades 2003. Strul med detaljplaner och strul med bygglov, villavagnar, motspänstiga grannar och relationen mellan Region och hyresgästen. Sedan Snäck Camping AB sade upp avtalet väntade ytterligare strul. Vad händer med verksamheten under 2014 och hur mycket ska det kosta kommunen att lösa ut hyresgästens investeringar? Men det fanns åtminstone en möjlighet att, inför den nya detaljplanen för området, liksom tvaga bort gamla misstag och starta om med en blank målarduk. Utan andra intressenter att ta hänsyn till och fri att förfara eller avyttra som man vill.
Men så blir det inte. Planen är nu ett exklusivt erbjudande till Pigge Werkelins bolag om ett tomträttsavtal för området, till en ännu icke fastställd hyra. Det innebär bland annat att om Region Gotland någon gång i framtiden vill sälja så har hyresgästen förköpsrätt. Inom ramen för en sådan lösning hoppas man kunna lösa driften av campingen även under 2014, till besöksnäringens fromma.
Regionstyrelsens position är inte avundsvärd. Regionen har försatt sig i en besvärlig situation, som det ofta blir när man låter hyresgäster göra stora investeringar. Och nu "löser" man sina problem genom att överge alla de principer som man säger sig ha skaffat sig just för att undvika framtida problem och anklagelser om favorisering.
Man har infört principen att fastighetsförsäljningar ska ske på den öppna marknaden. Men nu struntar man i den principen för att hantera ett problem från den gamla principlösa tiden.
Man har sagt att man ska undvika tomträtter eftersom det tidigare skapat problem, som när man inte blivit av med hyresgäster som misskött campingplatser. Men nu erbjuder man ändå en tomträtt, i hopp om att blidka en tidigare hyresgäst som är missnöjd med Regionen.
Regionstyrelsens ordförande Åke Svensson hoppas att ärendet ska kunna vara tillbaka i regionstyrelsen i mars och föremål för beslut i regionfullmäktige i april. På så sätt ska man kunna rädda verksamheten under sommarsäsongen 2014.
Men hur det går med den saken är långtifrån klart. I gårdagens GA verkar Pigge Werkelin milt uttryckt måttligt intresserad av campingen, men desto mer intresserad av att få ersättning för gjorda investeringar. (Men vad denna ersättnings storlek beträffar verkar Regionen och Pigge Werkelin ha VÄLDIGT olika uppfattningar. Werkelin vill ha typ 1 000 procent mer än vad Regionen är beredd att betala.)
Kanske är Werkelins ljumma intresse ett spel för galleriet inför förestående förhandlingar – kanske är det en ärligt känd leda efter ett decennium av strul. Det lär snart visa sig.