Nog har regeringen haft en formsvacka då den verkat både trött och plågad av att inte ha en egen riksdagsmajoritet att luta sig emot. Men den rör på sig. I går lanserades en bukett av konstruktiva förslag för att få bättre snurr på bostadsmarknaden. Och när buketten innehåller förslag som jag tidigare har förespråkat, då kan jag ju inte gärna vara missnöjd. Det handlar både om bättre villkor för nybyggen och om regler som gör att det befintliga bostadsbeståndet kan användas mera effektivt.
Ett förslag som ligger mig nära om hjärtat är det kraftigt höjda schablonavdraget när privatpersoner hyr ut sina egna bostäder. Det kan, liksom tidigare i Norge, leda till en stark utveckling där man väljer att hyra ut delar av den egna bostaden.
Man har anledning att hoppas på många nya mindre lägenheter, lämpliga som första bostaden för unga hyresgäster. Detta kan i sin tur leda till gynnsamma kontakter över generationsgränser mellan hyresvärd och hyresgäst. Det är ett förslag som inte bara kan bidra till att lösa bostadskrisen utan också till ett bättre samhälle
Bostadsrättsföreningar ska också få svårare att hindra sina medlemmar från att hyra ut sina bostäder. Det är ett förslag som man kan ha blandade känslor inför. Många på Gotland hoppas nog att bostadsrättsföreningar åtminstone ska kunna stoppa korttidsuthyrningar till festbenägna turister. Kanske ryms detta inom de särskilda skäl som bostadsrättsföreningar ska kunna åberopa.
Regeringen satsar också på reguljära hyresrätter, bland annat genom att sänka fastighetsavgiften (skatten) på flerbostadshus. Dessutom stimuleras nybyggen genom att undantaget från fastighetsavgift fölängs till 15 år.
Sammantaget borde dessa och andra föreslagna förändringar innebära en vitamininjektion för bostadsmarknaden i stort och i synnerhet för hyresmarknaden. Det är extra viktigt för en region som Gotland där behovet av nya bostäder är stort men där privatuthyrning också redan är en väletablerad och utbredd verksamhet.