Bolånen har ökat kraftigt under de senaste fem åren. Och ingen annanstans i Europa har de ökat som i Sverige. Det visade Rapport i helgen med statistik från Statens bostadskreditnämnd, OECD och Europeiska centralbanken ECB.
Långivningen har inte löpt amok som den gjorde i exempelvis USA, med de politiskt styrda bolåneinstituten Freddie Mac och Fannie Mae. Och i de heta regionerna är det faktiskt bostadsbrist, så det är inte ren spekulation bakom prisutvecklingen
Men även i Sverige har det förekommit avarter. Belåning av hemmets värdestegring, för kortsiktig konsumtion. Bolån till 100 procent av köpesumman, eller åtminstone till en väldigt hög andel. Många har varit beredda att skuldsätta sig mycket tungt, så tungt att boendekostnaderna helt dominerar hushållsbudgeten.
I veckan rapporterade GA om vikande bopriser, efter många år av uppgång. Det är i så fall ett hälsotecken, även om den internationella krisen inte slagit speciellt hårt mot Sverige. Än.
Konjunkturen viker på Sveriges exportmarknader och det svävar stora frågetecken över ett Europa där flera länder befinner sig i en akut finansiell kris. I det läget BORDE folk fråga sig hur mycket de vågar skuldsätta sig. De BORDE oroa sig över vad som kan hända med bostadspriserna i framtiden. Visst, man måste fortfarande bo. Men det är kanske klokare, just nu, att köpa en mindre lägenhet eller ett billigare hus än vad man drömt om. Eller att bli där man är och avvakta utvecklingen.
Det är sundare med en ekonomisk utveckling som bygger mer på sparande och mindre på skuldsättning. Om det blir ett arv från finanskrisen så har den fört åtminstone något gott med sig.