Planen på ett nytt bryggeri i Visby, där den gamla hamnterminalen i dag står, är väldigt lovande. Det kan bli en fungerande produktionsanläggning med större kapacitet, en sevärdhet, marknadsföring av Gotland och gotländsk mat, restaurang – ja, allt på en gång. Både nytta och nöje. Och öl, ja ni får tycka vad ni vill, men för många av oss är det en produkt som har ett alldeles eget skimmer över sig.
Jag tror att det nya bryggeriet kan bli något verkligt bra som tillför Visby och Gotland något väsentligt. Och den gamla hamnterminalen kommer väl inte att saknas av många. Ur allmänhetens synvinkel så är ju ett publikt bryggeri en oerhörd uppgradering.
Men eftersom Region Gotland är inblandad som fastighetsägare, så anar jag en stor sten i skon på vägen mot ett nytt bryggeri. Det kan uppstå problem som inte så lite liknar de problem som uppstod vid Leva och Kungsladorna. I den gamla hamnterminalen finns också en hyresgäst som fått hyra billigt och göra egna investeringar i lokaler som hyresgästen inte äger.
GA skrev redan i november 2007 om hur anmärkningsvärt låg hyra som ett av Pigge Werkelins företag betalade för lokalerna i den gamla hamnterminalen. Förklaringen var då att kommunen hade haft svårt att hitta hyresgäster och att företaget på egen hand fick bekosta ombyggnader och förbättringar för mellan fyra och fem miljoner kronor.
Så vad är läget nu? Företaget, Östersjöns Förvaltning AB, huserar fortfarande på Färjeleden 2 i Visby. Enligt uppgift löper hyreskontraktet med fastighetsägaren till 2022.
På onsdag ska regionstyrelsen behandla avsiktsförklaringen om att det ska bli ett bryggeri där hamnterminalen nu står. Och det är väl gott och väl. Men hur ska hyresvärden Region Gotland ta sig ur den knipa man nu försatt sig i?
Jag har skrivit flera gånger om hur olämpligt det är när Region Gotland som hyresvärd agerar så att hyresgäster ska göra sina egna investeringar i fastigheter som Regionen äger. Både värd och gäst riskerar att hamna i knipa, så som skedde vid Kungsladorna. Och nu, kanske, vid den gamla hamnterminalen. Det gläder mig inte att bli sannspådd. Men jag har ju inte hört något om den här situationen ska lösas och de regionföreträdare jag frågat (vilket inkluderar Åke Svensson) har inte heller haft något svar.