Planerna för bostadsbyggande i hamnområdet i Visby är omfattande. Det har talats om det i åratal. Och i det nya planförslag som är ute på remiss finns det plats för 400 bostäder.
Då har miljö- och hälsoskyddsnämnden MAGE att göra invändningar! I ett remissyttrande säger nämnden nej till bostäder eftersom man inte vill riskera verksamheten i hamnen.
Man kan tycka att den där nämnden, som faktiskt var enig, måste vara knökfull med osmidiga formalister och paragrafryttare som bara letar problem och skäl att vara emot. Men nämndens farhågor är inte obefogade. Med nuvarande lagstiftning så tar man en risk när man släpper in bostäder i ett område där det bedrivs bullrig verksamhet. Man kan inte räkna med ett de boende stillatigande ska acceptera buller från verksamheter som har en längre historia i området än vad de själva har.
Problemen som kan uppstå och det osäkra rättsliga läget när man släpper in bostäder i bullriga områden är väl kända. Så väl kända att regeringen tillsatte en särskild utredare i januari i fjol, den så kallade Bullersamordningsutredningen. Regeringen skrev då i ett pressmeddelande:
"Under åren har det genomförts åtgärder för att begränsa framför allt det buller som människor utsätts för i boendemiljön. Regelverket på området är dock snårigt och komplicerat. Plan- och bygglagen reglerar planläggning och lovgivning vid bostadsbyggande medan miljöbalken reglerar prövning och tillsyn av industriell verksamhet, och de olika regelverken har ofta gett motstridiga besked kring huruvida bostadsbyggande kan bli tillåtet på en viss plats."
Utredaren presenterade ett delbetänkande i slutet av augusti. Ser det ut som att han kommer att bli framgångsrik? Nja, lika väl som rättsläget i dag är oklart, så är det oklart exakt vilka förändringar av lagstiftningen som ska göras och vad de kan få för effekt.
När kommuner på andra håll i Sverige har tillåtit bostadsbyggande i just hamnar så har det lett till problem med buller som hämmat hamnverksamheten. Och Visby hamn är ju infrastruktur som är mycket viktig för Gotland.
Jag är för bostadsbyggande i hamnområdet. Men det måste ju ske på ett sätt som inte äventyrar verksamheten i hamnen. Då kan det väl vara klokt att invänta de förändringar som är på väg och som ska klargöra vilken lag och rätt som gäller. Så att man kan undvika oönskade problem.
Det här tror jag är ett typexempel på en situation där omotiverad brådska kan ställa till med mycket skada.