LEDARE: Bostäder behövs på hela Gotland

Just nu byggs det mycket på Gotland, men tyvärr huvudsakligen i Visbyområdet - bortsett från alla fritidshus - och när det gäller flerbostadshus sker byggnationen enbart där. Jag skriver tyvärr, därför att en av förutsättningarna för att orterna utanför Visby skall överleva är att det finns bostadsalternativ i form av flerfamiljshus. Det kommunala bostadsbolaget Gotlandshem strävar dock fortlöpande efter att sälja sina fastigheter utanför Visby och om jag inte minns fel så har man uttryckt att "fastigheterna utanför Visby inte passar in i bolagets organisation".
Kanske vore det bättre att Gotlandshem istället anpassade sin organisation efter de gotländska förhållandena. Konstigt att de privata köparna av bostadsbolagets hus utanför Visby kan få ekonomi på dessa, när inte ett stort bolag kan det. Är det viljan som saknas? Och hur kan Gotlandshems planer på nybyggnation på ön Furillen plötsligt passa in i organisationen?

Svikna ideal
Att byggkostnaderna är höga i Sverige är känt och när det gäller orsaken skyller alla inblandade aktörer på varandra. En sak kan man dock lätt konstatera och det är att många av de nya bostäder som nu produceras i Visby knappast är avsedda för normalinkomsttagare och i synnerhet då inte de som byggs som bostadsrätter. Insatser på över en miljon kronor och sedan väl tilltagna hyror.
Just detta med utvecklingen på bostadsrättsmarknaden är intressant. Boendeformen tillkom en gång i tiden för att just normalinkomsttagarna skulle kunna skaffa sig en dräglig bostad och inte vara helt utlämnade till privata hyresvärdar. Denna historik verkar man helt glömt bort och i synnerhet inom de kooperativa företagen HSB och Riksbyggen som helt övergett sina ideal.
Studerar man information över företagens planerade projekt runtom i landet, så ser man att dessa nästan alltid är förlagda till städernas mest attraktiva lägen. Synd att man inte kan återgå till grundtanken men funktionsdugliga lägenheter till priser som passar vanliga plånböcker.

Utanför Visby
Jag tror att ett nytänkande måste till i byggbranschen och kommunen. Planlägg och bygg inte bostäder enbart på den mest exklusiva marken, utan tillskapa funktionsdugliga bostäder även för ungdomar och familjer med normala inkomster. Dessa kan med fördel byggas i mindre enheter som Gotlandshem föredömligt gjort på A 7-området. Fler sådana, tack!
Men det finns en del mindre byggnation på gång även utanför Visby. I Ardre är familjens lilla permanenthus äntligen under färdigställande. En hisnande upplevelse att se sitt drömhus växa fram på en tomt med storskogen i ryggen och det öppna kulturlandskapet framför och stranden inom räckhåll. Efter två års planering med tomtköp, lantmäteriförrättning, förhandsbesked, vatten- och avloppslösningar, skisser, ritningar och bygglov blev det till slut kontrakt med ett småländskt husföretag och monteringsfärdigt hus.

Bortglömd fråga
Så en morgon för några veckor sedan stod två långtradare vid tomten med husleveransen och med hjälp av mobilkran och skickliga snickare var huset på plats innan kvällen. Nu återstår inredning med mera och till påsk blir det inflyttning.
Ska Gotland överleva som populärt turistmål gäller det att få förståelse för att utan en levande landsbygd året om finns det ingen som kan hålla igång "sommarlandet". En fråga som oftast glöms bort i framtidsdebatten med alla storslagna mål.
Trevlig helg!

Ledare: Bostäder behövs på hela Gotland