Studerar man kartan där Gotlandshem har sina bostadsområden slås man av att det finns flera vita fläckar. Hela östra Gotland saknar allmännyttans närvaro och även i den populära radien runt Visby är det glest.
När man ser på huspriser så ligger de som högst i Visby och runt staden en radie på att par-tre mil. Samma efterfrågan borde finnas för bostäder man hyr istället för att äga. Och man behöver inte bygga strandnära. Det är närheten och goda pendlingsmöjligheter till Visby som är viktigt.
Har denna efterfrågan över huvud taget undersökts? För en tid sedan läste jag om en undersökning där Gotlandshems styrelseordförande slog fast att flest bostadssökande efterlyste havsnära boende.
Jag tillåter mig att förhålla mig fortsatt djupt skeptisk till detta påstående men blir gärna överbevisad genom att ta del av denna undersökning.
Jag skulle kunna tänka mig att Eksta, Tofta, Lummelunda, Ljugarn och Östergarn skulle vara attraktiva platser för hyreslägenheter och där ingår ju förvisso ett strandnära läge. Men om det skulle innebära avsevärt lägre bostadskostnader är jag övertygad om att hyresrätter i Akebäck, Bro, Träkumla och Hejdeby inte heller skulle vara svåra att fylla.
Den här frågan är ju inte direkt ny.
Den har ältats lika länge som att vi behöver öka befolkningen och få vägpriser på färjorna.
Och precis som i alla dessa tre frågor är det som att allt bara harvas om hela tiden. Ingen verkar riktigt tro på nåt av det men vi måste fortsätta slåss för detta med en nästan desperat hängivelse för annars så kommer vi att förgås och behöva invänta en ny Tjelvar som kommer med elden och räddar oss. Igen.
Just befolkning och bostäder är tätt knutna till varandra. Utan fler bostäder ingen ökad befolkning, i alla fall inte i nån större omfattning.
Jag skulle vilja se en samling i bostadsfrågan.
Där alla går från ord till handling och där alla bjuder till för att en gång för alla få bollen i rullning.
Med tanke på att det trots allt byggts många nya bostäder de senaste tio åren men vi ändå bara ökar marginellt i befolkningen vore det intressant med en studie av dagens flyttningsmönster. Varifrån kommer de som flyttar in i det nybyggda och vad hände med deras tidigare boende?
Därefter en ordentlig undersökning av var folk vill bo. Frågorna måste ställas så det blir relevant och inte en önskelista. Ungefärliga hyresnivåer behöver anges.
Gör sedan en analys av möjligheterna för att planera mark för bostäder i eller i anslutning till dessa områden. Anvisa mark till Gotlandshem att bygga där det är mest sannolikt att folk faktiskt kommer att vilja bo i praktiken, inte bara i teorin.
Bostadsbolaget har ett uppdrag att bygga ett visst antal lägenheter per år. Visst kan man bygga mer även i Visby, men huvuddelen borde anvisas till områden utanför staden men på bra pendlingsavstånd.
Jaha, naivt och okunnigt? Kom med ett bättre förslag då så vi åtminstone kommer vidare från att-frågorna till hur.