Det förutspÄs att bostadsfrÄgan inte kommer att bli stor i valrörelsen. Jag beklagar det, igen. Det finns sÄ mÄnga aspekter som borde debatteras mer, och jag vill dÀrför rikta ett tack till Barbro Engman och Wera Svensson som nyligen debatterade standard, en nog sÄ viktig frÄga.
Jag Ă€r en vĂ€n av den utveckling som Engman redogjorde för, som tog avstamp i byggandet av âhĂ€lsobostĂ€derâ och jag hoppas verkligen att den positiva utvecklingen pĂ„ hyressidan som nu Ă€r fallet, fĂ„r fortsĂ€tta Ă€ven pĂ„ andra sidan valet. Att fler hyresbostĂ€der Ă€r av nöden behöver vi knappast tveka pĂ„. Men, vilket system ska vi för hyressĂ€ttning? DĂ€r gĂ„r faktiskt en av politikens hĂ„rdare skiljelinjer.
Vi socialdemokrater tycker att det befintliga systemet Àr utmÀrkt, och att det har tjÀnat bÄde hyresgÀster och Sverige som helhet vÀl. BostÀder med anstÀndig standard till rimliga hyror. BostÀderna Àr förvisso för fÄ, men systemtanken rÀtt.
Moderaterna Àr tydliga med att de vill Ästadkomma ett systemskifte i bostadspolitiken. I syfte att öka rörligheten pÄ bostadsmarknaden och för att utbudet ska bli större, strÀvar Moderaterna mot friare hyressÀttning, vilket i klartext medför ett system med marknadshyror.
NÀr jag knackar dörr i omrÄden med mycket hyresbostÀder, kommer marknadshyror ibland pÄ tal. De flesta vet inte riktigt vad det handlar om, Ànnu mindre att det Àr nÄgot som stÄr pÄ spel i höstens val.
SABO har med hjÀlp av konsultbolaget Tyréns utrett orsaken till bristen pÄ hyresbostÀder. Orsaken Àr INTE avsaknaden av friare hyressÀttning, utan begrÀnsad byggkonkurrens och höga byggkostnader. SABO kom fram till att en friare hyressÀttning med stor sannolikhet skulle leda till att en stor andel av de svenska hushÄllen kan rÀkna med hyreshöjning, men ocksÄ att behovet av bostadsbidrag skulle öka. Ingetdera önskvÀrt, utan direkt skadligt.
Vi befinner oss redan i en situation som pÄ sina hÄll Àr ohÄllbar. VÄra unga bor (ofrivilligt!) kvar hemma allt lÀngre, vÄra Àldre bor i bostÀder som inte alltid möter deras uppkomna behov, och mÄnga företag lyckas inte rekrytera dÄ de potentiella medarbetarna inte hittar nÄgon bostad. Att i det lÀget strÀva mot marknadshyror Àr helt vansinnigt, och skulle dessutom kraftigt pÄverka svenska hushÄlls konsumtion och köpkraft avsevÀrt - ett omrÄde Moderaterna i andra sammanhang gÀrna vÀrnar.
Vem vinner dÄ pÄ marknadshyror? Det Àr inte sÄ svÄrt att rÀkna ut, men för tydlighetens skull: fastighetsÀgarna. Moderaterna Àr Äter i gamla hjulspÄr, dÀr den som redan har, fÄr Ànnu mer, medan vanligt folk fÄr betala mer i hyra. Det Àr dock inte sÄ uttalat, utan maskeras av att bland annat man sÀger sig vilja öka dynamiken pÄ bostadsmarknaden.
Det hĂ€r handlar inte om svartmĂ„lning, utan om konkreta politiska stĂ„ndpunkter. VĂ„rt befintliga system, dĂ€r HyresgĂ€stföreningen förhandlar med fastighetsĂ€gare - stora som smĂ„ - Ă€r verkligen till hyresgĂ€sternas fördel och bibehĂ„ller ocksĂ„ den mĂ„ngfald i bestĂ„ndet som finns pĂ„ mĂ„nga hĂ„ll idag. DĂ€r Ă€ven den utan âen Ă„rslön pĂ„ bankenâ kan bo attraktivt och centralt för en rimlig peng. BetĂ€nk vad marknadshyror gör med det upplĂ€gget. Höstens val Ă€r viktigt av flera skĂ€l. Marknadshyror eller inte Ă€r enligt mig helt klart ett av de tyngre.