Är det inte konstigt att det ofta ska bli så konstigt när Region Gotland ska sälja fastigheter. Man kan tycka att den nuvarande ledningen borde vara grundligt vaccinerad efter tidigare missöden och missgrepp. Men tydligen finns det inget vaccin som biter. Bara biverkningar, ingen effekt.
Plötsligt har den rödgröna regionledningen bestämt sig för att sälja fastigheten Kanonen 1 som inrymmer Almedalsbiblioteket och Campus Gotland. Regionen gör sig alltså till hyresgäst igen, som när man sålde en rad äldreboenden, där Regionen fortfarande bedriver verksamhet i egen regi. Eller som när man flyttade ur innerstan och ut på Visborg.
Nåväl, det behöver inte vara fel att sälja en fastighet, även om man blir kvar som hyresgäst i en del av den. Allt beror ju på omständigheterna.
Om man ska sälja en fastighet så är det oftast bäst att sälja fastigheter på öppna marknaden, för att få ut rätt pris och för att ingen ska särbehandlas. Men i det här fallet vill man sälja direkt till Uppsala Akademiförvaltning.
Det behöver inte vara fel, det heller. Det är ju som att sälja till den befintliga hyresgästen. Det kan vara mycket rimligt att visa den hänsynen. Extra rimligt i det här fallet, då Campus Gotland är viktig för ön. Så länge parterna kan göra en affär till villkor som de (och skattebetalarna) har anledning att vara nöjda med. Men då är det ju viktigt att priset är rätt.
Det är nu det blir konstigt. För de rödgröna vill sälja till ett pris (187 miljoner kronor) som ligger 20 miljoner under den egna värderingen. Det är något man inte borde göra utan mycket goda skäl. Och några sådana har åtminstone inte jag tagit del av. Vidare är det förbryllande hur olika fastigheten har beskrivits, beroende på omständigheterna. Moderaternas gruppledare i fullmäktige Simon Härenstam sade tidigare i veckan till GA:
– Under budgetavstämningen i höst sa man att fastigheten gav en nettoresultat på 10 miljoner kronor plus, men av regionstyrelsens arbetsutskott, RSAU, har vi nu fått veta att det var fel och att det ligger på minus 690 000 kronor.
Detta kan ju onekligen ha påverkan på värderingen. Det kan även ett avtal om Regionens hyra för Almedalsbiblioteket. Men det känns verkligen inte som att man kan känna ett stort förtroende för att den här försäljningen blir bra.