Jag har skrivit spaltmeter om kongresshallen. Om den havererade upphandlingen. Om den förhandling som ledde till att ett företag tog på sig driften och om Kallis som skulle göra affären mer attraktiv. Om EU-bidrag, glädjekalkyler och byggkostnader bortom kontroll som om man inte ens i efterhand riktigt lyckades reda ut ansvaret för. Men de flesta av dessa ledare ligger ju några år tillbaka i tiden.
En sak har jag däremot inte skrivit så mycket om. En eventuell försäljning av kongresshallen. Men en sådan försäljning fanns med i förutsättningarna ändå från början. När verksamheten väl var etablerad och stabil, då skulle Region Gotland kunna kapitalisera den stora investeringen.
Tanken att sälja kongresshallen verkar dock avlägsen nuförtiden. Region Gotland har bland annat sålt fastigheter där regionen bedriver äldrevård. Och gjort det i stor skala. Men medan Regionen gör sig själv till hyresgäst där, så vill Regionen samtidigt fortsätta vara hyresvärd i kongresshallen. Åtminstone om man ska tro Bo Björkman, nyvald ordförande för Wisby Strand Event & Congress (som är Regionens ägarbolag):
– Jag tror att viljan att regionen ska ha kvar kongresshallen är stor. Även om den kostar regionen pengar så måste man se det från den andra sidan. Kongresshallen tillför en hel del till Gotland och genererar mycket pengar till samhället. Den är en lönsam investering.
Hur kan detta komma sig?
Jo, fastigheterna med äldreboendena kan säljas eftersom det finns en stabil och förhållandevis betalningssäker hyresgäst. I form av Region Gotland.
I kongresshallen och Kallis finns en hyresgäst som betalar en omsättningsbaserad hyra. Och även om verksamheten utvecklats positivt så skulle omsättningen behöva typ tredubblas för driftbolaget, för att Regionens ägarbolag i sin tur skulle få in så mycket i hyra att det inte behövdes något årligt tillskott från skattebetalarna och Region Gotland. Tillskottet för 2014 blev 4,5 miljoner kronor. För 2012 var det 5,9 miljoner. Så det går ju åtminstone åt rätt håll. Men kongresshallen lär inte vara lättsåld.
Men borde det inte snart vara läge att försöka göra en ny upphandling av driften? Liksom Bo Björkman har jag inga synpunkter på att det bolag som sköter driften av kongresshallen har gjort vinst. Det är bra om verksamheten fungerar väl och genererar ett överskott. Men det vore ju också bra om en ny upphandling kunde minska behovet av årliga bidrag från skattebetalarna.