Det har ofta framställts som att Regionens bolag Gneabs försäljning av Hantverket 1 var ett olycksfall i arbetet under en väldigt stor press. Men, som jag tidigare påpekat, så är det ingen brist på dåliga fastighetsaffärer genomförda av Region Gotland. Jag kan på rak arm räkna upp en hel lång rad av fastighetsaffärer som aldrig borde ha genomförts – inte till det priset och inte på det sättet.
Jag vill här ta upp en sådan fastighetsförsäljning, eftersom den i så många delar liknar försäljningen av Hantverket 1.
Det var när Region Gotland – eller snarare regionens bolag Gotlands Industrihus – 2012 sålde Uniguidehuset i Burgsvik för 100 000 kronor.
Även då rörde det sig om ett gruvligt underpris. Ännu värre än för Hantverket 1 – åtminstone om man räknar procent och inte kronor.
Även då hette styrelsens ordförande Åke Svensson och vd Sofia Wollman.
Även då anmälde sig strax andra intressenter och förklarade att de hade varit beredda att betala mycket bättre. Ja, en spekulant hade till och med anmält sitt intresse innan 100 000-köpet genomfördes – men ändå blivit avvisad av Regionen.
Även då undvek man att använda sig av mäklare och objektet såldes utan budgivning i verklig mening. Sofia Wollman berättade i en nyhetsartikel i GA att utvecklingsbolaget Heligholm hjälpte till med visningar.
– På en visning fick vi ett bud. En överenskommelse gjordes med köparen.
Trots att budet var så lågt antogs det snabbt av styrelsen.
Jag konstaterade då, efter att GA skrivit om affären i juli 2013:
”Det vimlar inte av fastighetsbolag som först köper en fastighet för ett par miljoner, plöjer ner ytterligare miljoner i en renovering, hyr ut under några år, låter stå tomt under sex år, plöjer ner ytterligare miljoner i dräneringar och underhåll för att sedan slumpa i väg fastigheten för en spottstyver (100 000) när det finns andra hugade köpare.
[...]
Förvaltningen av Uniguidehuset i Burgsvik är ju så parodiskt usel att det är svårt att tänka sig att det går att göra mycket sämre ifrån sig ens om man försöker. Förvaltningen är bara snäppet bättre än om man eldat upp kåken och startat brasan genom att fjutta på några miljoner ur regionkassan.”
Så nej, försäljningen av Hantverket 1 är inte unik. Det som så vitt jag kan bedöma är unikt med försäljningen av Hantverket 1 är att den inte förankrades i det säljande bolagets styrelse. Och det är unikt att Regionen och Gneabs nya styrelse nu utkräver ansvar.