à rets julklapp till svenska folket borde ha varit ett eget hem. Vilken nymodighet det skulle vara för hundratusentals mÀnniskor som i dag stÄr utan bostad.
Bara de med mycket kontanter eller bra kontakter kan fĂ„ tag pĂ„ en bostad dĂ€r de vill. SvĂ„righeterna har ocksĂ„ blivit större och större sedan millennieskiftet. FortsĂ€tter vi att bygga i samma takt som i dag kommer det att ta 15 Ă„r innan bostadsbristen Ă€r borta â förutsatt att Sverige inte fĂ„r fler invĂ„nare.
Varför blev det pÄ detta viset? MÄnga saker spelar in. Regelverket för hur man fÄr bygga, höga priser och löner inom byggsektorn, kommunernas planmonopol, överklaganden, miljölagstiftning, regler för buller och sÄ vidare gör sitt.
Hyresregleringen som infördes under andra vÀrldskriget blev tvÀrtemot intentionerna permanent. Den gör det olönsamt att flytta frÄn, bygga och Àga hyresrÀtter.
Varför görs inget? Ingen kan skylla pÄ brist pÄ utredningar eller att det saknas förslag. Det har skrivits ett otal rapporter om vad som borde göras för att öka rörligheten mellan befintliga bostÀder och fÄ igÄng nybyggnationen av fler villor och lÀgenheter.
Ta hyresregleringen â den har inte brutit segregationen och personer som vill flytta till storstĂ€derna för att ta ett jobb kan inte hitta en hyresrĂ€tt i dag. Kön till en lĂ€genhet i Stockholms innerstad Ă€r drygt 13 Ă„r. Hur vi inför marknadshyror pĂ„ ett sĂ€tt som gör att enskilda hushĂ„ll inte kommer i klĂ€m borde vara en prioriterad frĂ„ga för svenska politiker.
Bokriskommittén, som tillsattes av FastighetsÀgarna och handelskamrarna i storstadsregionerna, rekommenderade hÀromÄret att man i ett första steg skulle kunna börja med att hyran som mest fick höjas med 5 procent per Är.
Det andra steget vore att hyrorna sattes i direkt förhandling mellan hyresvÀrden och hyresgÀsten. Hyrorna skulle dÄ Àven knytas till ett index under kontraktsperioden. Anpassningen till mer rÀttvisande hyror skulle pÄ de flesta orter ta ett par Är, och i storstÀderna lite lÀngre tid.
LĂ„ngtidsutredningen föreslog 2015 en friare hyressĂ€ttning i fyra steg: i nya lĂ€genheter och i efterföljande nya kontrakt, privatpersoners uthyrning av Ă€garlĂ€genheter, i alla nya kontrakt samt slutligen â inom regelstyrda ramar â för lĂ€genheter i det Ă€ldre bestĂ„ndet.
De med riktigt svag privatekonomi skulle kunna fÄ bostadsbidrag för att kunna bÀra ett hem i rimlig storlek och kvalitet.
Det saknas inte analys och förslag pĂ„ vad som kan och borde göras. Alla â frĂ„n höger till vĂ€nster â vet att bostadsmarknaden mĂ„ste fĂ„ bĂ€ttre förutsĂ€ttningar att fungera för att inte spĂ€nningarna ska bli Ă€nnu skarpare i samhĂ€llet.
Men tyvÀrr saknar en majoritet politiker i Sveriges riksdag förmÄgan att sÀtta ihop ett paket med bostadsreformer. De Àr inte vÀrda nÄgra klappar i Är. Vi fÄr i sanning hoppas att de Àr det nÀsta jul. Ett eget hem ska inte behöva stÄ överst pÄ folks önskelista, Är ut och Är in.