LEDARE: Inte bara räntan

Bankräntan stiger och det medför med automatik dyrare boendekostnader för de flesta människor. Nu är det dock inte bara räntan som är orsak till de ständigt ökande bygg- och boendekostnaderna. Nästan en tredjedel av kostnaderna för byggprojekt består nämligen av byggfel och slarv. Det sistnämnda i form av till exempel felaktiga ritningar, dålig planering, korta byggtider, byggmaterial som levereras vid fel tidpunkt eller också består leveranserna helt enkelt av fel material. Om dessa brister rättades till skulle byggbranschen kunna spara minst 50 miljarder kronor.
Det är alltså gigantiska belopp som belastar olika byggprojekt bara genom slarv och i slutändan är det alltid hyresgästerna eller köparna som får betala för slarvet genom höga insatser och hyror. För att byggkostnaderna är mycket höga i Sverige är sedan länge känt och när det gäller orsaken skyller alltid alla inblandande aktörer på varandra.
Det är hög tid att sätta fokus på byggmarknadens organisatoriska problem och "rädda hem" de bortslarvade miljarderna, vilket rimligen borde pressa ner framtidens byggkostnader, eller styr marknaden fortfarande till det? För det här med marknaden innebär: Ju hetare region, desto dyrare bostäder.
Vill man vara lite konspiratorisk kan man fundera på om byggföretag och bostadskooperationen vid planering av bostadsrätter fastställer slutpriset efter hur het marknaden är och inte efter den verkliga byggkostnaden. Kanske dags att också sätta fokus på denna fråga?

Ledare: Inte bara räntan