Förenkling av fastighetsskatten
foto: hasse holmberg/scanpix
Foto: Hasse Holmberg / SCANPIX
Detta är en ledare. På hela Helagotland publiceras ledarartiklar från Gotlänningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.
Detta gick i korthet ut på att återinföra fastighetsskatten på dyrare bostäder samt slopa uppskovsskatten. Förslaget är ett hafsverk vars främsta syfte troligen var att visa upp en enighet utåt mellan partierna. När effekterna av detta förslag granskas närmare tornar problemen upp sig.
Uppskovsskatt
Inte minst förslaget att ta bort uppskovsskatten kan få oanade konsekvenser. Innan 2007 var det möjligt att skjuta upp skatteinbetalningen på den vinst man gjorde när man sålde ett hus om man samtidigt köpte ett hus till samma eller högre kostnad. Ett sådant system medför att huspriserna sakta men säkert trissas upp. Byter man ner sig till en billigare fastighet får man genast en skattesmäll på mellanskillnaden, men byter man upp sig låser man in pengarna i det nya huset.
Därför införde alliansen en uppskovsskatt, en ränta på de skatteinbetalningar som man "skjutit upp" på framtiden. Att ta bort denna skatt skulle få märkliga fördelningspolitiska konsekvenser. De som redan är inne i bostadsmarknaden skulle gynnas på bekostnad av de som står utanför när stigande huspriser gör tröskeln in högre.
Prisstegringar
Samtidigt innebär alla dessa förändringar i uppskovsskatter och fastighetsskatter ofta att pengarna måste tas någon annanstans ifrån, ofta inom samma sektor, varför såväl allians som vänsterkartell laborerar med procentsatser på reavinstbeskattning, inkomstbegränsningar och så vidare. Det skapar osäkerhet, speciellt som uppskovsbestämmelserna ofta gäller också retroaktivt.
De borgerliga partierna borde därför redan nu arbeta för att få till en bredare överenskommelse om fastighetsbeskattningen. Denna borde helst innehålla principerna för ett riktigt avskaffande men också bestämmelser för hur fastighetsförsäljningar ska beskattas utan att leda till inlåsningseffekter eller prisstegringar.
Värdestegringar
Nationalekonomen Sven-Olof Ledin och före detta finansministern Kjell-Olof Feldt lanserade i globaliseringsrådet ett intressant förslag om löpande beskattning av värdestegringar. Då skulle ägaren av huset tvingas skatta för den "vinst" man gör när huset stiger i pris, men slippa skatten vid husbyte. Skattesystemet skulle varken uppmuntra eller bestraffa husbyten. Förslaget kan vara svårgenomförbart, men regeringen bör ta en titt på samtliga alternativ.