Dyrbart byggslarv

Gotland2008-08-30 04:00
Detta är en ledare. På hela Helagotland publiceras ledarartiklar från Gotlänningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.
Förra sommaren konstaterade regeringens Byggkommitté i sin slutrapport att nästan en tredjedel av kostnaderna för byggprojekt bestod av byggfel och slarv. Det sistnämnda i form av till exempel felaktiga ritningar, dålig planering, korta byggtider och byggmaterial som levereras vid fel tidpunkt. Om dessa brister rättades till skulle byggbranschen kunna spara minst 50 miljarder kronor.
Huruvida branschen tagit till sig kritiken och påbörjat ett förbättringsarbete har jag inte sett i någon rapport, men ännu återstår säkerligen många miljarder till en nollgräns.

Det är alltså gigantiska belopp som belastar olika byggprojekt bara genom slarv och i slutändan är det alltid hyresgästerna eller köparna som får betala för slarvet genom höga insatser och hyror. Att byggkostnaderna är mycket höga i Sverige är känt och när det gäller orsaken till detta har alla inblandade aktörer hittills alltid bara skyllt på varandra.
Nåja, Byggkommitténs utredning om de 50 bortslarvade miljarderna satte fokus på byggmarknadens organisatoriska problem och rimligen borde byggkostnaderna i framtiden kunna pressas med motsvarande summa. Kommer bostadsrätternas nypris då att sjunka eller styr marknaden fortfarande till det? Ja, det återstår att se, men förhoppningsvis ser byggbranschen seriöst på problemet.

Som nämnts ovan styr och ställer "marknaden" med bostadssektorn. Ju hetare region, desto dyrare bostäder. Vill man vara lite konspiratorisk kan man fundera på om byggföretag och bostadskooperationen vid planering av framför allt bostadsrätter fastställer slutpriset efter hur het marknaden är och inte efter den verkliga byggkostnaden. Kanske dags att också utreda denna fråga?
Läs mer om