BesöksnÀringen vÀger vÀl tungt i det obalanserade gotlÀndska nÀringslivet. MissförstÄ mig inte. Jag tycker absolut inte att den ska motarbetas. Men den bör heller inte prioriteras högre Àn allting annat, exempelvis genom att man förhindrar att fastigheter fÄr annan anvÀndning Àn korttidsuthyrning till turism.
BostadsrĂ€ttsföreningen SmĂ„gĂ„rde Tofta 2 har fĂ„tt problem. Onödiga problem pĂ„ grund av en onödigt specifik plan. Ăgarna â fastlĂ€nningar eller gotlĂ€nningarna som vill ha ett fritidskrypin pĂ„ ön â har köpt sina bostadsrĂ€tter i god tro och trott sig kunna anvĂ€nda dem sjĂ€lva. Men bostĂ€derna byggdes ursprungligen för korttidsuthyrning och beroende pĂ„ hur man vĂ€ljer att tolka regelförutsĂ€ttningarna sĂ„ lĂ„ter det sig hĂ€vdas att en anvĂ€ndning som fritidsboende Ă€r regelvidrig. Och samhĂ€llsbyggnadsförvaltningen har valt en restriktiv tolkning. Förslaget till politikerna Ă€r att krĂ€va att husen ska anvĂ€ndas som hotell eller pensionat och att vitet ska kosta 700 000 kronor i kvartalet efter att det Ă€nnu inte fattade beslutet vunnit laga kraft, om bostadsrĂ€ttsföreningen inte anvĂ€nder husen pĂ„ rĂ€tt sĂ€tt. Inom kort vet vi om nĂ€mnden gĂ„r pĂ„ förvaltningens linje. Arbetsutskottet trĂ€ffas redan pĂ„ torsdag. NĂ€mnden senare i juni.
Hur Àrendet avgörs har betydelse för andra liknande omrÄden pÄ Gotland. RÀttslÀget Àr oklart och jag delar bygglovshandlÀggaren Anna Hallins bedömning att det Àr bra om beslutet överklagas (om det fattas).
I mitt fall dock pÄ grund av att jag inte förstÄr vad det Àr för problem som beslutet ska ÄtgÀrda.
Om hus lÀmpar sig för korttidsuthyrning, varför ska de dÄ inte kunna anvÀndas som fritidsboende?
Det Àr inget fel pÄ korttidsuthyrning. Det Àr en respektabel verksamhet som kan generera goda intÀkter för Àgaren, om den sÄ önskar. Men jag begriper inte varför det skulle vara Regionens ansvar att pÄ konstlad vÀg, genom tvÄng, upprÀtthÄlla ett stort utbud pÄ boenden för korttidsuthyrning, om Àgarna vill anvÀnda husen pÄ ett annat sÀtt.
Om det finns en stor marknad för korttidsuthyrning, sÄ anvÀnds denna kommersiella möjlighet lÀmpligen av fastighetsÀgare som faktiskt vill Àgna sig Ät korttidsuthyrning. Det Àr inget samhÀllsproblem som Regionen behöver Àgna sig Ät att lösa för sina medborgares skull.
I fallet SmÄgÄrde Tofta 2 finns det en komplicerande faktor eftersom föreningen ligger inom Försvarsmaktens pÄverkansomrÄde, vilket pÄverkar planförÀndringar. Det gör fallet lite mer svÄrbedömt. Men det gÀller inte andra liknande omrÄden pÄ Gotland.
Ăgarna till bostadsrĂ€tterna i omrĂ„det kan ocksĂ„ verkligen ha synpunkter pĂ„ hur föreningen bildats och bostĂ€derna sĂ„lts i ett oklart rĂ€ttslĂ€ge.