HÀr fungerar inte de vanliga marknadskrafterna. EfterfrÄgan Àr vÀldigt stor i mÄnga delar av vÄrt land, inte minst hÀr pÄ Gotland och Àven i de stora stÀderna. Marknadshyror Àr ett ord i tiden och som skrivits förut pÄ denna sida blir det snudd pÄ absurt nÀr man hör argumenten emot marknadshyror som att det skulle sÀtta folk pÄ bar backe.
I verkligheten betalar folk redan marknadshyror pÄ en helt annan nivÄ och helt utan insyn och kontroll. Samtidigt Àr köerna i den reguljÀra bostadsförmedlingarna vÀldigt, vÀldigt lÄnga. Ska man fÄ en lÀgenhet ungefÀr dÀr man vill ha en lÀgenhet sÄ Àr vÀntetider pÄ tio Är inte ovanliga.
Varför dÄ inte bara bygga fler bostÀder? Hur svÄrt kan det vara?
Ja, det ser vi just nu exempel pÄ i Hemse. Det Àr inte Àr sÄ enkel lösning som man kan tycka, att bygga nytt Àr dyrt. Men att nÄgot Àr vÀldigt fel visar sig ocksÄ nÀr nybyggda lÀgenheter i Hemse fÄr högre hyror Àn nybyggda lÀgenheter i Visby.
Alla förstÄr att kostnaderna har gÄtt upp och att den som bygger mÄste tÀcka sina kostnader och det enda man kan göra det pÄ Àr hyrorna. Men. Hur kan marginalerna vara sÄ smÄ att markpriserna i Hemse jÀmfört med Visby inte pÄverkar över huvud taget?
En tvÄa Àr ofta den minsta lÀgenheten man vill bo i som enpersonshushÄll. Det gÄr ocksÄ utmÀrkt att bo tvÄ i en tvÄa sÄ klart om man lever i en relation och den ena slipper sova pÄ soffan i vardagsrummet.
En stor andel av vÄra hushÄll bestÄr av en person, behovet av mindre lÀgenheter Àr dÀrmed stort. I Hemse ligger hyran för tvÄor pÄ 11 312-12 490, det gÀller dock 2,5 rum och kök. DÀremot blir det lite missvisande nÀr man i debatten enbart hÀnvisar till den stora lÀgenhet pÄ fem rum och kök och 121 kvadratmeter, som fick en hyra pÄ 21 816 kronor.
Den lÀgenheten Àr inte representativ för bygget, det Àr till och med bra att det byggs stora lÀgenheter med hög standard sÄ att det finns lÀgenheterna som lockar till ett blandat boende.
NÀr den svenska bostadsmarknaden prÀglas av trÄngboddhet, svarta kontrakt, evighetslÄnga köer och en stillastÄende hyresmarknad stÄr politikerna som handfallna. IstÀllet för att lösa problemen grÀver man djupare skyttegravar och sÄgar varandras politiska förslag men gör ingenting, i alla fall inte som mÀrks, för att komma överens om hÄllbara lösningar.
PAUS
Det hÀr kan vara den sista ledaren pÄ lÀnge signerad med mitt namn. Jag tar ledigt för att jobba fackligt pÄ heltid, minst för ett Är. Katarina Hedström tar över och jag hoppas ni Àr lika glada som jag för att fÄ en ny röst pÄ denna sida.
Jag önskar Katarina varmt lycka till!