MÄ Solkatten blÀnda köparna som behövs

Det Àr bÄde vÀrmande och oroande att lÀsa om lÀget för det före detta Àldreboendet i Katthammarsvik.

Solen gÄr upp i öster.

Solen gÄr upp i öster.

Foto: Ingvar Andersson

Ledare2024-07-11 06:35
Detta Àr en ledare. PÄ hela Helagotland publiceras ledarartiklar frÄn GotlÀnningen, Gotlands Folkblad och Gotlands Allehanda.

Det Àr vÀrmande eftersom det Àr en solskenshistoria om Maivor Lindekrans som flyttat dit frÄn NynÀshamn.

– Jag nappade direkt och Ă„ngrar det inte en sekund. Jag trivs jĂ€ttebra hĂ€r. Det finns affĂ€r och det Ă€r inte lĂ„ngt till Roma som har det mesta. SĂ„ Ă€r det nĂ€ra till Ă€ldreboendet sen ocksĂ„.

Men det Àr ocksÄ oroande att Maivor Lindekrans, efter att lÀgenheterna varit ute pÄ marknaden i flera mÄnader, fortfarande inte har sÄ mÄnga grannar. Tydligen stÄr 26 lÀgenheter fortfarande utan nya Àgare.

Bostadsmarknaden har inte varit den hetaste och lĂ€ttaste för den som ska avyttra ett stort antal nytillkomna objekt pĂ„ en mindre ort. Speciellt nĂ€r det rör lĂ€genheter som kanske i första hand inte Ă€r de mest efterfrĂ„gade av vĂ€lfinansierade köpare av fritidsboenden. Även om man försöker övertyga hugade köpare bland annat med hjĂ€lp av generösa regler för lukrativ andrahandsuthyrning.

Förhoppningsvis kan det bli lĂ€ttare nu att hitta köpare nĂ€r bostadsmarknaden enligt mĂ€klare – efter lĂ„gkonjunktur, rĂ€ntehöjningar och inflation – har börjat Ă„tervĂ€nda till ett normallĂ€ge med större efterfrĂ„gan och fler genomförda affĂ€rer. Sveriges Radio rapporterade för nĂ„gra dagar sedan om hur:

"Efter nÄgra turbulenta Är ser nu bostadsmarknaden i juni ut att vara tillbaka i ungefÀr samma lÀge som försommaren 2019."

Detta innebÀr bland annat att antalet bostadsförsÀljningar under det senaste kvartalet var 14 procent högre Àn under motsvarande kvartal i fjol.

Det kan vara en risk, antar jag, nĂ€r den ursprungliga drivande kraften bakom ett projekt – sjĂ€lva tanken att göra bostĂ€der av det gamla Ă€ldreboendet – var ett engagemang för utveckling i bygden snarare Ă€n strikt kommersiella övervĂ€ganden. Det finns alltid en tendens att överskatta marknaden för det projekt man verkligen vill genomföra. DĂ„ kan det sedan bli extra besvĂ€rligt nĂ€r marknaden sviktar.

Förhoppningsvis kan kraften bakom omvandlingen av Östersol till Solkatten ocksĂ„ översĂ€ttas som en uthĂ„llighet inför en trög marknad dĂ€r köparna inte, armbĂ„gande varandra, trĂ€ngs i dörren. Det Ă€r viktigt för Gotlands utveckling att bostadsprojekt pĂ„ landsbygden blir framgĂ„ngsrika exempel som kan stimulera utveckling Ă€ven pĂ„ andra delar av ön utanför Visby.

GA

Detta Àr en ledare frÄn Gotlands Allehanda, som Àr oberoende moderat.