Ledare: Grävt en grop för andra, men vem faller däri?

En byggsanktionsavgift på 2 415 000 kronor blev notan för Kåcu AB, när byggnadsnämnden bedömde att företaget gått händelserna i förväg och gjorde en stor grop av fastigheten Järnvägen 2. Nämndens ordförande Eva Ahlin (C) motiverade avgiften för GA:

– Så blir det om man gör en stor grop utan bygglov och startbesked. Man ska följa regler och lagar och det ska gälla lika för alla företag.

En kännbar konsekvens. Inget tvivel om det. Men hur kännbar är den egentligen?

Med tanke på kostnadsutveckling och så vidare, hur mycket dyrare hade det blivit för Kåcu AB att invänta prövningen innan man började kräva och spetta gropen?

Hur stor är byggsanktionsavgiften jämfört med hur mycket kostnaderna har pressats upp för hela projektet, på grund av en tillståndsprocess som dragit ut på tiden?

Det har uttryckts av entreprenörer att ett besked naturligtvis är viktigt – om det blir ja eller nej eller något däremellan – men det värsta är tiden det tar och svårigheterna man upplever medan man försöker få ett besked.

Oavsett om det är privatpersoner som vill bygga ett hem på en tomt, eller om det är företagare som vill bygga mer eller mindre storskaligt åt andra, så är tid pengar. Ibland, som för närvarande, är det mycket pengar. Byggkostnaderna har rusat tillsammans med nästan alla andra priser.

Långsam bygglovshantering kan leda till att bygglovsavgifterna sätts ner. Men det kan vara en liten tröst när byggkostnaderna sväller mycket mer än så, medan man väntar på sitt bygglov.

Sanktionsavgifterna måste sättas så att de verkligen avskräcker från frestelsen att tjuvstarta exempelvis anläggningsarbeten utan nödvändiga tillstånd. Respekten för lagar och regler måste upprätthållas.

Men å andra sidan fungerar även långsam byråkratisk hantering som fördyrande sanktioner för alla som drabbas. Det är också avskräckande, men på ett mycket olyckligt sätt. Vi vill ju ha exempelvis nya bostäder och ett gott företagsklimat.

Det finns ett talesätt som säger att det inte är ens fel när två träter. Det är ett talesätt jag verkligen ogillar. Man kan säga att det skuldbelägger den som inte lägger sig platt när det när någon annan söker en konflikt. Jag skulle vilja påstå att det är mycket vanligt att det är ens fel när två träter. Men inte i det häl fallet.

Långsam bygglovshantering är ett problem och en effektiv hantering minskar risken för konflikt och ökar respekten för processen. Men det innebär inte att man kan låta otåliga stå över regelverket.