Svar till Marica Gardell samt Hanna Westerén.
I alla orter vi äger fastigheter arbetar vi med en lokal organisation för fastighetsskötsel, underhåll och uthyrning där en kontinuerlig kommunikation med våra hyresgäster alltid pågår för att säkerställa att vi har en god kundnöjdhet. Att föra dialog via media har aldrig varit vårt arbetssätt men i detta fall, där mycket åsikter blandas med rena felaktigheter, framstår behovet stort av att förmedla vår bild.
När vi förvärvade fastigheten 2013 hyrde regionen en större del lokaler i vilka man bedrev en vård- och serviceverksamhet för hyresgästerna. Samtliga boende hade i sin tur ett vanligt hyreskontrakt för sin bostad där vi ansvarade för fastighetsskötsel och underhåll.
Det var alltså rollen som fastighetsägare vi tog på oss i samband med att vi förvärvade fastigheterna. Tre år efter att vi köpt fastigheten alltså 2016 avvecklade regionen själv sin serviceverksamhet på Åkermanska och sa upp kontraktet med oss på lokalerna.
Vi fortsatte förstås med vårt åtagande för våra hyresgäster i enlighet med våra hyreskontrakt. Hyresgästerna fick också lov att fortsätta att använda de samlingslokaler kostnadsfritt, som regionen tidigare hyrt. Kuststaden är ett privatägt fastighetsbolag och inte ett vårdbolag. Hade regionen önskat att en köpare skulle bedriva vårdverksamhet skulle man förstås sålt det till en aktör med den verksamheten eller fortsatt med sin verksamhet tillsammans med oss som fastighetsägare.
Regionens flytt innebar att vi startade ett utvecklingsarbete och planering för hur de tomma lokalerna kan utvecklas. Sommaren 2018 lämnades ett bygglov in där vi ansöker om att bygga om de tomma lokalerna till fler bostäder. Cirka 6 månader efter detta genomförs ett första platsbesök av en handläggare från regionen.
Efter det har vi hamnat i en process där vi flertalet gånger ombetts att revidera eller komplettera vår ansökan utifrån de synpunkter som inkommit. Efter flertalet möten med olika representanter för regionen har vi nu drygt 18 månader efter att bygglovet lämnades in, fortfarande inte erhållit något bygglov.
Vi har därför inte heller kunnat gå vidare med vare sig upphandling eller arbetet med vilken upplåtelseform, hyresrätter eller bostadsrätter, som ska gälla. Men en sak är säker att oavsett vilken bostadsform som ska gälla så ska alla nuvarande hyresgäster känna sig trygga med att få bo kvar.
Vi är långsiktiga och planerar bland annat för att bygga nya hyresrätter i Visby vilket vi vet har en stor efterfrågan och hjälper Visby och Gotland att utvecklas som attraktiv destination. En satsning på nya hyresrätter är ett omfattande ekonomiskt åtagande och kommer kräva ett nära och fungerande samarbete med regionen.
Vi är ett seriöst och långsiktigt fastighetsbolag som gärna vill vara med och utveckla Visby och Gotland. Vi välkomnar både politiker och tjänstemän på regionen som har frågor kring vår befintliga och kommande verksamhet att kontakta oss så kan vi föra denna diskussion vidare på ett sakligt sätt!