Gotlandshems vd, Joakim Martell, skriver den 7/9 i GT: ”Hyran i Hemse hade kunnat vara 30 procent lägre". I min ungdom kunde man höra följande i liknande upplevelse: "Om inte om varit, hade käringen fått barn med handtag på". Ursäkta språkbruket. Men för att förstå vad Joakim Martell framför duger det bra.
Slår man i underläge blir oftast argumenten därefter.
Vi lever och verkar i en värld där beslut och dess verkningar har nationell inriktning. Så är det med momsen och så är det med LOU, lagen om offentlig upphandlingar. Att använda dessa båda faktorer som bidragit till att projektet i Hemse fått de omdiskuterade hyrorna är ”att bita sig i baken”.
Faktum är att projektet aldrig borde ha påbörjats. Det ansvaret vilar på styrelsen och verkställande ledningen. Det må föreligga stora behov av nybyggda bostäder även i Hemse. Tveksamt huruvida Gotlandshems marknadsbedömning, om det finns någon, gav entydigt svar?
Martell och styrelsen kan självklart driva fram sin uppfattning och påverka ändringar i den förda svenska bostadspolitiken. Det är en demokratisk rättighet. Tyvärr konstaterar jag att den politiken lyser med sin frånvaro. Den så kallade marknaden ska hantera bostadsbyggandet, nuvarande regerings bostadspolitik.
Olle Fredriksson
SVAR DIREKT
Kul att så många engagerar sig i bostadspolitik och inte minst hur det påverkar bostadsmarknaden!
I ett aktiebolag ska ägarens inriktning och styrning hanteras av styrelse och företagsledning. Under flera år och med två på varandra följande ägardirektiv beslutade av två olika majoriteter i Regionfullmäktige har kravet att vi ska bygga utanför Visby varit tydligt. Att göra som insändaren föreslår och inte följa ägardirektiven är därför inte ett alternativ. Men, frågeställningen är relevant eftersom vare sig styrelse eller vd får skada bolaget genom att fatta eller genomföra beslut som skulle skada bolaget. Det är vår bedömning att de nya bostäderna i Hemse inte skadar Gotlandshem.
Vi anser att de är ett tillskott till Hemse. Inför bygget gjordes givetvis noggranna förberedelser. Bland annat genomfördes en marknadsundersökning på orten där fler än 500 svarade på frågor om behoven när det gäller storlek på bostad och mycket annat. Resultatet visade tydligt ett behov av stora bostäder på Hemse. Valet av plats gjordes bland annat med hänsyn till samordningsfördelar som att vi samtidigt renoverade de befintliga bostäderna i samma område, samt att det finns ett grundkapital öronmärkt från tidigare försäljning. Vi vill satsa på Hemse!
Att bostadsmarknaden och byggbranschen skulle behöva stöd för att nyproducera och renovera bostäder har vi sannolikt samma syn på. De åtgärder vi föreslår grundar sig på de förslag som bland annat Sveriges allmännytta tidigare föreslagit och som särskilt skulle bidra till att vi skulle kunna göra vårt arbete med bättre ekonomiska förutsättningar för såväl hyresgäster, som för Gotlandshem och Gotland som helhet.
Min bedömning är att samtliga lägenheter i Hemse kommer att hyras ut, med eller utan särskilda åtgärder.
Joakim Martell, vd Gotlandshem