Märkligt nog mäts buller inte inuti bostaden, utan på fasaden. Alltså kan man rent tekniskt bygga ute bullret med ljudisolerade glas och väggar, utan att det gör någon skillnad i lagens mening. Det leder till att byggen i centrala lägen stoppas i onödan.
Därför får Boverket nu i uppdrag att föreslå förändringar i den så kallade förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader. Tidigare har Boverket pekat på att det saknas belägg för att bullret utomhus ens påverkar folks hälsa inomhus, givet att ljudnivåerna håller sig inom rekommenderad nivå. Syftet är att förenkla detaljplaneprocessen och möjliggöra för ökat byggande i alla kategorier.
I dag är trafikbullerförordningen förlegad. Till exempel behöver minst hälften av rummen i en bostad enligt lag ligga mot en skyddad sida. Förr i tiden det viktigt, eftersom man förlitade sig på att vädra med öppna fönster och inte ville släppa in de tunga avgaserna från gatan. I dag har vi dock moderna ventilationssystem och mer klimatsmarta fordon, vilket minskar behovet av att ha fönster på vid gavel.
För att kompensera för kravet på skyddad sida ska även Boverket utreda hur man i stället skapar gemensamma ytor med god ljudmiljö i anslutning till byggnaden. Det kan handla om en lugn innergård eller gemensam uteplats.
Planeringen i bullriga lägen blir därför mer flexibel och det skapar förutsättningar för större variation i den byggda miljön. Framför allt får byggbolag spelrum att skapa bättre planlösningar, vilket gör det billigare och effektivare att bygga. Samtidigt kommer kraven på bullernivån inomhus fortsatt vara desamma – men med ett mer flexibelt regelverk.
Sedan tillträdet har regeringen arbetat för att lösa bostadsmarknadens strukturella problem – brist på byggbar mark, långa ledtider och krångliga byggregler. Regeringen kommer att förenkla reglerna i plan- och bygglagen, så småhusägare får större rådighet över sina hem. Åtta av tio studentbostäder ska också undantas från tillgänglighetsanpassning, så att det blir billigare att bygga.
Det här är bara några exempel på de regelförenklingar som regeringen går fram med. Fler ska kunna förverkliga sina boendedrömmar och människor ska kunna flytta dit arbeten finns. Regeringen tar steg för steg tag i de strukturella hindren på svensk bostadsmarknad.