Det kanske är rätt beslut när nu Gotlandshem får sälja 224 lägenheter för att få in likvida medel för omfattande underhåll av sina fastigheter. Men det går inte att avgöra eftersom det saknas underlag för ett sådant beslut.
Gotlandshem kan verkligen konsten att undvika att presentera siffror i sina underlag. Så var fallet med ärendet om ny koncernstruktur där det inte gick att hitta en enda siffra på vad bolaget skulle tjäna på förslaget. Och återigen nu när man säger sig inte kunna underhålla sina fastigheter om man inte får sälja av en del av beståndet. Och då har man ändå tidigare sålt fastigheter för 750 mkr. Driftnettot (intäkter-förvaltningskostnader) lämnar inget överskott, säger man, trots att senaste årsredovisning visar något annat. Exempelvis visar direktavkastningen på 3,18 procent att man ligger nära målvärdet 4 procent och soliditeten är god.
I ett annat ärende sägs att underhållsskulden uppgår till 3 miljarder kr och att man därför behöver låna ytterligare 1,5 miljarder kr på de 2,5 miljarder man nu har tillstånd till. Det finns inga uppgifter om vilken typ av renoveringar man tänkt sig eller om det skulle kunna finnas alternativa lösningar och därför inte heller några detaljerade kostnadskalkyler eller tidplaner. Erfarenheter från övriga riket visar att miljonprogramsrenoveringar kan göras på många olika sätt och med varierande kostnader.
Kort sagt; Gotlandshem har inte kunnat visa att man behöver sälja fastigheter. Men fullmäktige nöjer sig.