Deras rätt att bo kvar i sina hyresrätter består via besittningsskyddet men att ens hyresrätt säljs kan självklart skapa otrygghet och stor oro.
Socialdemokraterna kommer ställa sig bakom förslaget att tillåta försäljningen. Vi har tagit det beslutet efter en process och långväga diskussioner i vårt parti.
Nuvarande lagstiftning begränsar kraftigt hur en kommun kan styra ett bostadsbolag. Region Gotland får till exempel inte skjuta till pengar i bolaget och bolaget måste drivas enligt affärsmässiga principer.
Allmännyttan i Sverige har länge eftersatt underhållet av sina fastigheter för att hålla nere hyrorna. Nu är underhållsskulden uppe på rekordhöga nivåer och Gotland är inget undantag. Att låta bli att underhålla för att spara pengar är inte längre ett alternativ. Då kommer vi inom kort att stå med hyresrätter som förfaller. Där hus står med läckande tak och kalla lägenheter.
Samtidigt får inte Gotlandshem ta ut någon hyra för renoveringar för att underhålla husen utan endast för förbättringar inne i en lägenhet enligt bruksvärdesprincipen. Eftersom hyrorna är Gotlandshems enda intäkt finns idag inga pengar för underhåll av fastigheter om de inte får sälja delar av beståndet.
Gotlandshem har under de senaste åren sökt nya sätt att öka intäkterna. Bland annat har en ny bolagsstruktur tagits fram för att sänka momsutgifterna och det finns planer på att bygga en viss del bostadsrätter som kan inbringa en inkomst. Det räcker tyvärr inte på långa vägar för att täcka behovet av underhåll.
Gotlandshem får inte låna pengar för att underhålla sina fastigheter däremot får de låna pengar för att bygga nytt. Därför finns en möjlighet att utöka beståndet genom att bygga nya hyresrätter.
Att sälja delar av allmännyttans bestånd gör ont i hjärtat på en socialdemokrat. Men vi måste se verkligheten för vad den är och ta ansvar för en större helhet. Vi vill säkerställa att Gotlandshem är en god hyresvärd för sina hyresgäster. Tyvärr ser vi att med nuvarande lagstiftning finns ingen annan möjlighet till det än att sälja. Vi måste sträva mot en god tillgång av hyresrätter med god standard för gotlänningar.