Hela Sverige skall leva och andra har under lĂ„ng tid lyft bostadsbristen som ett av de största hindren för Gotlands utveckling. Det gĂ€ller för Visby, men i Ă€nnu högre grad landsbygderna runt om pĂ„ ön. Ăven frĂ„n Region Gotland lyfter man bristen pĂ„ bostĂ€der som ett problem, trots att man Ă€r en av fĂ„ aktörer som verkligen har möjligheter att göra nĂ„got Ă„t saken.
Vad bestÄr dÄ problemen i? Varför byggs det inte om efterfrÄgan finns? Det finns mÄnga svar pÄ den frÄgan. För Visbys del handlar det bland annat om brist pÄ planlagd mark. Det gör det Àven pÄ övriga Gotland, men dÀr handlar det Àven i hög grad om brist pÄ infrastruktur och övertolkning av lagar och regler för skydd och bevarande.
Ett exempel pÄ övertolkning som i hög grad pÄverkar byggandet pÄ landsbygderna Àr att det i Miljöbalken 3 kap. 4§ stÄr:
âJord- och skogsbruk Ă€r av nationell betydelse.
BrukningsvĂ€rd jordbruksmark fĂ„r tas i ansprĂ„k för bebyggelse eller anlĂ€ggningar endast om det behövs för att tillgodose vĂ€sentliga samhĂ€llsintressen.â
Mot den lagtexten ska beslutande politiker göra minst tvĂ„ stĂ€llningstaganden. Vad Ă€r âbrukningsvĂ€rd jordbruksmarkâ och vad Ă€r âvĂ€sentliga samhĂ€llsintressenâ?
Region Gotlands Bygglovsenhet tolkar iâŁdag lagen sĂ„ att all jordbruksmark, oavsett om det Ă€r Ă„kermark eller betesmark och oavsett om den Ă€r brukningsvĂ€rd eller inte, ska skyddas. Varför vĂ€ljer Bygglovsenheten den tolkningen? Om en lantbrukare anser att markens kvalitet, storlek eller lĂ€ge Ă€r sĂ„dan att den inte gĂ„r att bruka rationellt och/eller lönsamt, vem kan dĂ„ sĂ€ga att det Ă€r fel?
Det andra stĂ€llningstagandet handlar om vad som Ă€r av âvĂ€sentligt samhĂ€llsintresseâ. Stora bostadsomrĂ„den i anslutning till stĂ€der anses vara av vĂ€sentligt samhĂ€llsintresse, medan smĂ„ omrĂ„den eller enskilda fastigheter pĂ„ landsbygder inte anses vara det. Ăr det en korrekt tolkning? Att ge möjlighet för unga familjer att bosĂ€tta sig pĂ„ landsbygderna, som ofta lider av befolkningsminskning, borde vara av vĂ€sentligt samhĂ€llsintresse. Region Gotlands Bygglovsenhet anser dock inte att byggnation pĂ„ landsbygderna Ă€r av vĂ€sentligt samhĂ€llsintresse.
Det hÀr Àr bara ett par exempel pÄ övertolkning av lagar och regler som lett till att det blivit allt svÄrare att bygga pÄ landsbygderna.
En berÀttigad frÄga i sammanhanget Àr varför Region Gotland vÀljer att tolka lagstiftningen sÄ snÀvt som möjligt nÀr man samtidigt vill att fler ska bosÀtta sig hÀr?
ByggnadsnÀmnden övertolkar lagarna
Hus pÄ landsbygd.
Foto: Anders Thomasson
Det hĂ€r Ă€r en insĂ€ndare. Ă
sikterna i texten Àr skribentens egna.