Lokala entusiaster, samlade under namnet Nygarn Utveckling AB, ville ta hand om Östersol där deras åldringar fått bo under sina sista år. Efter att Arbetsmiljöverket dömt ut lokalerna hotade regionen med sju miljoner kronor i vite.
En majoritet av politikerna tyckte det var en god idé att ge bort fastigheten och ett gåvoavtal formulerades. Moderaterna var däremot inte alls lika villiga att skänka bort Östersol. De tyckte att fastigheten skulle bjudas ut på öppna marknaden till högstbjudande enligt gängse regler. Efter en vända till förvaltningsdomstolen, revs beslutet upp eftersom det stred mot kommunallagen och ansågs vara ett otillbörligt gynnande.
Äldreboendet värderades och bjöds ut för 3,2 miljoner kronor, men riktigt så mycket fick regionen inte. Priset stannade på 2,1 miljoner och för den summan fick Joakim Uebel 43 boenderum, en matsal och ett terapirum.
Många affärer har föregått försäljningen av Östersol, som gick i lås den 30 juni 2014. Principen om högstbjudande har ibland fått stå tillbaka till förmån för ”direktförsäljning” med diverse olika bevekelsegrunder för att en viss spekulant haft första tjing.
2005 fick Grafikgruppen köpa den lokal på 300 kvadratmeter där de höll till på Ryska gränd i Visby innerstad för 430 000 kronor – utan att det bjöds ut. Motiveringen var att lokalen bara hade enkelfönster och var i dåligt skick. Moderaterna protesterade mot underpriset.
En annan hyresgäst fick köpa sitt hus av regionen 2009 utan konkurrensutsättning. Det var en villa bakom Coops parkering på Schéelegatan i Visby.
Den tidigare brandstationen på Klinttorget i innerstan är en annan historia. Först skulle Visby stads Brandkårs kamratförening som hyr, få köpa lokalen. Sedan ångrade sig regionen och sa nej, för att sedan säga ja och sedan nej igen. Kanske kunde de få fortsätta hyra och kanske har de besittningsrätt som hyresgäster. Saken är inte riktigt klar än.
Regionens försäljning av Burmeister 5 på Strandgatan, som såldes till Payex för 7,2 miljoner, kritiserades av Företagsombudsmannen. Hyresgästen, som drev restaurang i lokalen, ville köpa men fick inte trots att han lagt ett högre bud. Efter fem år sålde Payex fastigheten vidare för 11,7 miljoner.
Leva kungslador vill också köpa fastigheten där de hyr och bedriver verksamhet, med de har hittills nekats på grund av dålig ordning på ekonomin.